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最新回答
1
1、有房無貸。加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸,加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款,還需另外支付200元。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取,不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
2
對(duì)于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況,該房產(chǎn)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻期間所獲得的財(cái)產(chǎn),包括房產(chǎn),無論登記在誰的名下,都視為共同財(cái)產(chǎn)。因此,房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字,該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。
3
房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈(zèng)與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明,有侄子合法監(jiān)護(hù)人(父母)持有監(jiān)護(hù)人身份證,戶口本,結(jié)婚證,代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號(hào)線(規(guī)劃中)交匯的花城街站,瞬達(dá)天河,互聯(lián)灣區(qū),構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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雅居樂花城雅郡項(xiàng)目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心,周邊自然環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)資源豐富,挺好的
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金地商置都會(huì)峯范挺好的
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玖玥這個(gè)樓盤挺不錯(cuò)的
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個(gè)商場(chǎng),基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng),包括萬達(dá)廣場(chǎng)(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當(dāng)前,高鐵茗苑價(jià)格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個(gè)回答
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婚后男方全額出資,房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
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3
房產(chǎn)證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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4
廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項(xiàng)目怎么樣?好嗎?
1個(gè)回答
6
金地商置都會(huì)峯范好不好?
1個(gè)回答
7
玖玥這個(gè)樓盤好不好?
1個(gè)回答
8
交旅·天榮府購物怎么樣?
1個(gè)回答
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雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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通過房屋中介買二手房暗藏哪些風(fēng)險(xiǎn)
風(fēng)險(xiǎn)一:以租未售——房?jī)r(jià)變化一方吃大虧。現(xiàn)階段以租未售是2年期限內(nèi)房屋出售者最普遍采用的節(jié)稅方法,雖然這個(gè)充分利用了房屋出售者房子網(wǎng)絡(luò)資源,防止閑置損害,但一旦房?jī)r(jià)在租賃期暴漲,屋主因而違約不會(huì)再房產(chǎn)
2024-12-26 06:28:01
4
個(gè)回答
二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算方式
契稅由買方交納,交稅比例是:1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。過戶費(fèi)用:(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—1
2024-12-26 06:10:00
3
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簽購房合同一般需要帶什么
簽訂購房合同需攜帶身份證、戶口簿、銀行出具的流水證、結(jié)婚證。在簽訂購房合同之前,應(yīng)檢查賣方的信息,確認(rèn)房屋類型和共享面積。簽訂購房合同后,應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù),并約定解決糾紛的方法。
2024-12-26 05:58:00
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男方貸款買房子應(yīng)該寫女方的名字嗎
男人貸款買房子是否應(yīng)該寫女人的名字,取決于雙方的協(xié)商和具體情況。如果雙方是夫妻關(guān)系,沒有對(duì)財(cái)產(chǎn)達(dá)成特別協(xié)議,婚姻期間的財(cái)產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婦女的名字可以添加到財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書上。但是,如果是戀人
2024-12-26 05:22:00
3
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買二手房哪些東西是需要進(jìn)行變更的
買二手房需要更換的東西很多,包括水電轉(zhuǎn)讓、煤氣轉(zhuǎn)讓、有線電視轉(zhuǎn)讓、暖氣轉(zhuǎn)讓等。
2024-12-26 05:16:00
2
個(gè)回答
法院判決房產(chǎn)繼承房產(chǎn)稅是多少
繼承須按3%交契稅。對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為,應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。而國家稅務(wù)總局此前的規(guī)定是,對(duì)于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在繼承土地、房屋權(quán)
2024-12-25 22:40:00
4
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買房的公攤面積有哪些注意事項(xiàng)
1.別盲目追求低公攤。2.“零公攤”的銷售噱頭并不可信。3.實(shí)際公攤面積可能高于開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)。4.開發(fā)商可能故意引導(dǎo)消費(fèi)者忽略公攤面積。根據(jù)我國法律規(guī)定,公用建筑面積由以下兩部分組成:1、電梯井、
2024-12-25 22:28:00
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個(gè)回答
購二手房分期付款需要的手續(xù)有哪些
購二手房分期還款所需要的手續(xù)包含:提前準(zhǔn)備身份證件、戶口簿、結(jié)婚證書(如已經(jīng)結(jié)婚)、個(gè)人收入證明、銀行銀行流水等材料;彼此至銀行填好貸款申請(qǐng)表同時(shí)提交材料;銀行審核通過后簽署借款合同;交納評(píng)估花費(fèi)然后
2024-12-25 22:22:00
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給了中介200塊錢不想去干了中介不退錢咋辦
如果中介機(jī)構(gòu)不退款,請(qǐng)首先檢查合同中的相關(guān)協(xié)議。如果沒有合同或合同沒有明確約定,請(qǐng)嘗試與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商。協(xié)商失敗的,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,中介機(jī)構(gòu)不履行合同義務(wù),需要承擔(dān)違約責(zé)任,您有權(quán)要求其退款或賠償
2024-12-25 21:22:00
4
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驗(yàn)房都需要注意什么
檢查建筑材料品牌;查看兩本書一表,即《住宅質(zhì)量保證書》、房屋使用說明書及竣工驗(yàn)收備案表;檢查窗戶、安全和門禁系統(tǒng);
2024-12-25 20:40:00
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新手看房時(shí)需要問哪些問題
初學(xué)者看房時(shí),應(yīng)詢問房屋的具體位置、樓層、朝向、戶型、面積和實(shí)際可用面積;詢問開發(fā)商的聲譽(yù)和聲譽(yù),以及是否存在延遲交房的風(fēng)險(xiǎn);最后,要明確購房合同中的所有條款,尤其是違約責(zé)任和賠償方式,確保購房過程順
2024-12-25 20:22:00
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房屋預(yù)售合同的效力是怎樣的
房屋預(yù)售合同的效力等同于房屋宣布買賣合同的效力,被告方能憑著房屋預(yù)售合同書開展買賣備案產(chǎn)權(quán)過戶,取得相應(yīng)房屋權(quán)屬證明。但出賣人訂立預(yù)售合同后未獲得《房屋預(yù)售許可證書明》,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同不成立。
2024-12-25 20:04:00
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全款買房需要夫妻雙方簽字嗎
全款買房是否需要夫妻雙方簽字,主要取決于房產(chǎn)的歸屬情況。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),全款購買時(shí)需要夫妻雙方共同簽字。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),例如婚前財(cái)產(chǎn)或明確指定歸一方的受贈(zèng)財(cái)產(chǎn),則可能只需該方單獨(dú)簽字
2024-12-25 18:28:00
4
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房屋未消防驗(yàn)收租賃合同是否有效
以未依法經(jīng)消防驗(yàn)收合格的房子為標(biāo)的物訂立的租房合同,因違反標(biāo)底明確、可能與合法合規(guī)合同有效要素的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定失效。一審法庭辯論結(jié)束前經(jīng)消防驗(yàn)收合格,租用標(biāo)的物非常符合法律法規(guī),無效合同通過缺陷更正而
2024-12-25 18:04:00
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到重慶買房需要注意什么
到重慶買房應(yīng)注意區(qū)域挑選、地段配套設(shè)施、購房政策及其房子的質(zhì)量和價(jià)值。優(yōu)先選擇有發(fā)展前景區(qū)域和地段,關(guān)心地鐵站、校區(qū)、商業(yè)服務(wù)等配套設(shè)施。掌握重慶購房政策,如房貸政策、買房補(bǔ)貼等。與此同時(shí),細(xì)心調(diào)查房
2024-12-25 17:58:00
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