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婚后買房貸款可以一個(gè)人貸款嗎

156****2251 | 回答2次 | 2023-07-04 19:04:02

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182****3858 2023-07-04 19:19:28
夫妻買房可以一方貸款，但無論是一個(gè)人貸款還是兩個(gè)人貸款，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果一個(gè)人的貸款房產(chǎn)證上只寫著一方的名字，在沒有明確約定或協(xié)議的情況下，房子也屬于共同財(cái)產(chǎn)。所以，夫妻買房不管是一方貸款，還是雙方貸款都是可以的。
182****1519 2023-07-04 19:11:52
1、婚后是可以一個(gè)人貸款買房的。不過婚后要想一個(gè)人買房的話，建議進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證。如果在夫妻婚姻存續(xù)期間購房的時(shí)候，夫妻雙方?jīng)]有明確約定，即便房產(chǎn)證上只寫了其中一個(gè)人的名字，購買的房子也會(huì)被視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2、所以想要婚后一個(gè)人貸款買房，同時(shí)房子也劃分為個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的話，就需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的明確劃分。因此買房的過程也會(huì)比較復(fù)雜，要求買房的時(shí)候需要夫妻雙方都到場(chǎng)，而且夫妻雙方也需要協(xié)議約定并辦理公證。不過也可以選擇委托父母出資來為子女購買不動(dòng)產(chǎn)，然后產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，這樣購買的房子也可以算作個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。

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