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婚前房產賣了再買房子算不算共有

182****3291 | 回答1次 | 2023-08-29 18:40:01

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139****1961 2023-08-29 18:49:37
婚前房產賣了再買房子不一定算共有，具體分兩種情況： 1、婚后再買的房產還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產，不是夫妻共同財產，離婚時對于這樣的房屋不應予以分割; 2、婚后再買的房產是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產，但法院在審理離婚案件處理財產分割時對于出資方應當適當予以多分。在第一種情形下，房產屬于出資一方的個人婚前財產，理由如下：夫妻一方個人的財產不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產。婚前財產在婚后的形式轉化，不影響該財產的性質。

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