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婚前房產離婚后如何分割

131****3032 | 回答4次 | 2023-11-05 11:22:00

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185****2478 2023-11-05 11:37:59
離婚后歸所屬人所有，因為婚前房產是屬于個人財產，所以在離婚的時候不需要進行分割。若房子是貸款購買的，婚后一起償還的貸款，那么還貸款的部分需要按照比例來分割的；若房產證上是兩個人的名字，那么會平均分配。
137****5883 2023-11-05 11:31:45
離婚后屬于所有人，因為婚前財產屬于個人財產，離婚時不需要分割。如果房子是貸款買的，婚后一起還的貸款，貸款部分需要按比例劃分。如果房產證上有兩個人的名字，會平均分配。
182****8864 2023-11-05 11:31:10
離婚后歸所有人所有，因為婚前財產屬于個人財產，所以離婚時不需要分割。如果房子是貸款購買的，婚后一起償還貸款，還款部分需要按比例分割；如果產權證書上有兩個人的名字，則平均分配。
182****1972 2023-11-05 11:30:40
離婚之后歸隸屬人全部，由于婚前房產屬于財產，因此在離婚時不需要進行分割。若房子是貸款購買的，結婚后一起還款的借款，那樣還貸款的那一部分應該按照比例計算分割的；若房產證是兩個人名字，那么就會平均分配。

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2 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
3 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
4 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
5 廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
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