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婚后還貸部分屬于夫妻共同財產嗎

136****8620 | 回答3次 | 2023-12-10 18:33:59

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156****4587 2023-12-10 18:46:14
如果是婚前以貸款形式購買的房屋，婚后由兩人共同承擔貸款，屬于兩人的共同財產；如果是婚前購買的房屋，婚后單方面償還貸款，另一方不承擔任何貸款金額，則該房屋屬于個人。如果產權證書在婚后以兩人的名義，那么無論誰償還抵押貸款都屬于兩人的共同財產。
136****7064 2023-12-10 18:39:30
如果是結婚前以投資的方式購置住房，結婚后由兩人一同去面對借款的，歸屬于來兩人的共同財產；如果是結婚前購置住房，結婚后由單方面開展還貸，此外一方并沒承擔任何的還貸額度，那么這樣的房子就屬于個人。假如房產證結婚后劃到兩人的戶下，這時候無論是誰還貸都是屬于兩人共同財產。
186****9682 2023-12-10 18:36:40
如果是婚前以貸款的形式購置的住房，婚后由兩人共同去承擔貸款的，屬于來兩人的共同財產；如果是婚前購置的住房，婚后由單方進行還貸，另外一方并沒有承擔任何的還貸金額，那么這個房子就是屬于個人的。如果產權證婚后劃到了兩人的名下，這時不管是誰還房貸都屬于兩人共同財產。

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2 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
3 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
4 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
5 廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
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