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婚前全款買房屬于共同財產嗎

177****4061 | 回答1次 | 2024-04-28 15:28:03

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熱心網友 2024-04-29 11:31:45
婚前全款買房是否屬于共同財產,主要取決于房產的登記名字、婚后是否有財產的混同,以及是否有贈與行為。以下為詳細介紹:

房產登記。如果房產僅登記在一方名下,那么這個房產通常被視為該方的個人財產,不屬于夫妻共同財產。如果房產證上加上另一方的名字,這通常被視為對另一方的贈與,從那時起,房產屬于夫妻雙方共同擁有的財產。
婚后財產混同。如果一方婚前全款購房,但婚后才拿到房產證,這個房產依然屬于婚前個人財產,不被視為夫妻共同財產。
贈與行為。如果婚前購房的一方在婚后將房產加上另一方的名字,這通常被視為對另一方的贈與,從此以后,房產成為夫妻雙方共同擁有的財產。
值得注意的是,如果父母為子女全款購房并登記在子女名下,這個房產同樣屬于子女的婚前個人財產,另一方無權要求分割。以上是法律方面的有關規定,如果您遇到相關問題或想獲得更專業的建議,可以咨詢律師。

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