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婚前買房婚后共同還貸的房產如何分割

182****3965 | 回答1次 | 2024-06-17 06:04:00

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189****7817 2024-06-17 06:10:18
婚前買房婚后共同還貸的房產分割方式取決于具體情況。 首先,房產證上如果是夫妻雙方的名字,那在離婚時就需要對房產進行均分。如果是單方名字則不發生均分的情況,另一方可以主張返還婚內共同還貸部分以及相應的財產增值部分。其次,根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》規定,一方在婚前已經取得但未確定歸屬的按份所有房屋,應當按照合同約定確定歸屬。如果沒有約定或約定不明確的,按民法典的規定處理。 因此,對于婚前買房婚后共同還貸的房產分割問題,需要具體情況具體分析,可能需要進行協商和法院訴訟,建議及時咨詢專業的律師。

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