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婚前買的房子婚后算共同財產嗎？可以加名么？

189****4753 | 回答2次 | 2021-06-06 00:00:00

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186****6015 2021-06-06 00:00:00
婚前買的房子婚后不算共同財產，特別是用個人財產支付房款的房屋，登記在個人名下是不屬于共同財產的，即便是之后離婚也是個人的財產。婚姻法司法解釋規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。想要添加名字可以在婚姻存續期間，去房屋交易管理中心進行添加。
199****3170 2021-06-06 00:00:00
婚前買的房子婚后不是共同財產，所謂的共同財產都是指在婚姻存續期間到財產才是歸屬于夫妻二人共同所有。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。結婚后，才領取該房屋的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明。該房產不能因為配偶的居住而轉化為夫妻共同財產。婚姻法司法解釋規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與。在需要添加名字的情況之下，想要減少稅費，需要在夫妻關系存續期間以夫妻的身份申請添名。

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