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婚后買(mǎi)房如何屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

138****5044 | 回答1次 | 2024-08-17 14:16:01

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149****8881 2024-08-17 14:19:32
婚后買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況有以下幾種:1. 婚前已經(jīng)取得但未確定歸屬的房屋,即雙方在婚前已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同并已支付了部分房款,婚后取得房產(chǎn)證的。這種情況下,只要雙方約定房屋歸屬,不違反法律禁止性規(guī)定,就是有效的。2. 婚前已經(jīng)取得但未確定歸屬的房屋,雙方對(duì)共有份額達(dá)成一致意見(jiàn)后,并書(shū)面約定歸屬的。3. 一方父母出資購(gòu)房,且明確表示贈(zèng)與給自己子女的情況。這種情況下,可以視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。4. 一方全款出資購(gòu)買(mǎi)的情況。這種情況下,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。需要注意的是,以上情況只是部分情況,具體情況還需要根據(jù)法律程序和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行判斷。同時(shí),婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況也非常普遍,因此需要明確約定歸屬或采取其他措施保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

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