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離婚協議能否變更房屋物權

136****6271 | 回答4次 | 2024-09-13 06:46:01

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189****7037 2024-09-13 06:59:50
不能。離婚協議只是合同，因而不具有物權變更效力。物權變更只有到不動產所在地的登記機構登記后，才能變更，才能具有法律效力。根據法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
137****4426 2024-09-13 06:56:36
根據法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，有效。物權變更只有在不動產所在地登記機構登記后才能具有法律效力。除法律另有規定外，未經登記不起作用。離婚協議只是合同，所以沒有物權變更的效力。
132****5164 2024-09-13 06:55:32
不能。離婚協議只是一份合同，因此不具有物權變更的效力。物權變更只能在房地產所在地登記機構登記后才能變更，具有法律效力。根據法律規定，房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。
185****4431 2024-09-13 06:49:20
不可以。離婚協議書僅僅合同書，因而不具備物權變更效力。物權變更只有到房產所在地登記組織登記后，才可以變更，才可以具有法律效力效力。根據法律規定，房產物權的設立、變更、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依法歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不登記。

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