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婚后買房可以寫一個人名字嗎?需要注意些什么

135****8726 | 回答1次 | 2024-09-14 09:40:01

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138****9293 2024-09-14 09:56:00
婚后買房是否可以寫一個人的名字,需要視情況而定:1. 如果是夫妻共同購買,則屬于夫妻共同財產,一般來說需要雙方簽字確認,只有一方的簽字是不具備法律效力的。2. 如果夫妻雙方協商一致,并且書面約定房產屬于其中一方個人財產的,則可以寫一方的名字。在婚后買房只寫一人的名字時,需要注意以下幾點:1. 貸款人需要承擔相應的貸款責任,如果貸款人不能按期償還貸款,銀行有權處理房產。2. 在沒有事先取得另一方同意的情況下,該房產可能被認定為個人財產,另一方在離婚時可能無法獲得補償。3. 如果另一方是該房子的共有產權人,未經共有權人同意出售或抵押該房屋可能構成合同違約或涉嫌詐騙。因此,在婚后買房時,建議充分考慮可能的風險和影響,并在必要時咨詢專業律師的法律意見。

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