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186****1961 2024-09-18 06:37:19

【法律分析】法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百一十六條房地產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)。房地產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第二百一十五條當(dāng)事人自合同成立之日起生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外；

186****7376 2024-09-18 06:34:53

【法律分析】歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間選購的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確規(guī)定得話，房產(chǎn)證只寫在其中一個(gè)人的名字，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻夫妻共同財(cái)產(chǎn);由當(dāng)事人父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方兒女名下，該不動(dòng)產(chǎn)可判定為彼此按照各自父母的投資市場(chǎng)份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買來的房子屬夫妻一共有，離婚的時(shí)候，有一方想要擁有房子常用權(quán)利的，評(píng)定企業(yè)進(jìn)行評(píng)價(jià)，隨后對(duì)另一方進(jìn)行分割;假如雙方都想要擁有房屋產(chǎn)權(quán)的，雙方進(jìn)行竟價(jià);假如雙方都也不想要房子的，法院進(jìn)行交易，隨后進(jìn)行分割。夫妻雙方離婚時(shí)，也不會(huì)對(duì)該房屋進(jìn)行分割，自始至終為兒女全部。【法律分析】法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第二百一十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是財(cái)產(chǎn)權(quán)所屬與內(nèi)容的依據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理方法。第二百一十五條當(dāng)事人之間簽訂相關(guān)開設(shè)、變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓和解決不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同書，除法律另有約定或是被告方另有約定外，自合同訂立時(shí)起效；沒有辦理物權(quán)登記的，不受影響合同的效力。第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是產(chǎn)權(quán)人具有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記述的事宜，應(yīng)該和不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記述不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確實(shí)有不正確外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為標(biāo)準(zhǔn)。第二百一十八條產(chǎn)權(quán)人、利益相關(guān)人可以辦查看、拷貝不動(dòng)產(chǎn)備案材料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)提供。

145****3610 2024-09-18 06:30:23

【法律分析】屬于共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻在婚姻期間購買的房屋未明確約定的，產(chǎn)權(quán)證書上只寫一人的名稱，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；父母雙方購買的房地產(chǎn)以一方子女名義登記的，除雙方另有約定外，可以認(rèn)定為雙方共同所有。購買的房屋由夫妻共有。離婚時(shí)，如果一方想擁有房屋使用權(quán)，評(píng)估單位應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，然后分配給另一方；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)，雙方應(yīng)進(jìn)行投標(biāo)；如果雙方都不想要房子，人民法院應(yīng)拍賣并分配。夫妻離婚時(shí)，不會(huì)分配財(cái)產(chǎn)，永遠(yuǎn)屬于子女。[法律分析]法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十六條房地產(chǎn)登記簿是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和內(nèi)容的依據(jù)。房地產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第二百一十五條當(dāng)事人簽訂設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立之日起生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證明是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的證明。房地產(chǎn)所有權(quán)證書中記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿一致；記錄不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，除有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿有誤外。第二百一十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制房地產(chǎn)登記資料，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供。

182****6388 2024-09-18 06:26:35

【法律分析】在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，如果是雙方自愿約定將共同房產(chǎn)變更為一方單獨(dú)所有，另外一方則失去所有權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由相關(guān)法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。除非夫妻雙方對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)作出約定，否則，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)基本上都?xì)w夫妻共同所有。房屋共有是指一項(xiàng)房屋所有權(quán)可以有一個(gè)主體，也可以有多個(gè)主體。房屋共有是指某一房屋屬于兩個(gè)以上的主體所有。房屋共有的兩種形式分為房屋按份共有和房屋共同共有。房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

133****8542 2024-09-18 06:26:06

【法律分析】屬于共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。夫妻雙方離婚時(shí)，不會(huì)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分配，始終為子女所有。【法律分析】法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。第二百一十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。

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1	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個(gè)回答
2	雅居樂花城雅郡項(xiàng)目怎么樣？好嗎？ 1個(gè)回答
3	金地商置都會(huì)峯范好不好？ 1個(gè)回答
4	玖玥這個(gè)樓盤好不好？ 1個(gè)回答
5	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個(gè)回答
6	雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎？ 1個(gè)回答
7	高鐵茗苑戶型面積多大？ 1個(gè)回答
8	鳳棲臺(tái)出行方便嗎？ 1個(gè)回答
9	學(xué)府天璽戶型價(jià)格？ 1個(gè)回答
10	萬科·公園大道價(jià)格多少 1個(gè)回答

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