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離婚時按揭房如何過戶

139****6855 | 回答4次 | 2024-10-23 14:22:02

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186****5103 2024-10-23 14:36:17
離婚抵押房屋取得房產證的，首先需要辦理離婚房產分析，離婚房產分析是離婚房產分析免征契稅的證明。具體過戶流程如下:1。協議離婚，簽訂離婚協議的，到公證處辦理分析公證。如果有離婚判決，不需要公證。第二，去交易中心轉學。
135****7598 2024-10-23 14:34:23
離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續。具體的過戶流程有：一、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。二、到交易中心辦理轉繪。三、到房管局辦理免征契稅申請。四、辦理析產登記手續并繳交50元登記費。五、取證。
185****6401 2024-10-23 14:32:31
離婚抵押房屋取得房地產證的，首先需要辦理離婚財產分析，離婚財產分析是離婚財產轉讓免征契稅的證明。如果不是因為離婚分割的財產，在財產轉讓時需要繳納契稅。辦理離婚房產分析手續后，可到房產管理部門辦理離婚房產轉讓手續。具體過戶流程如下：一、協議離婚，簽訂離婚協議到公證處辦理財產分析公證，如有離婚判決，無需辦理公證。二、到交易中心辦理轉繪。三、到房管局辦理免征契稅申請。四、辦理財產分析登記手續，繳納50元登記費。五、取證。
132****1533 2024-10-23 14:28:41
離婚貸款房獲得房產證，產權過戶首先要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產產權過戶免征契稅的相關證明。要不是因為離婚分得的房地產，在房產過戶時就需要交契稅。辦理完離婚房產析產相關手續，就可以去房產管理部門辦理離婚房產過戶。具體房產過戶流程有：一、協議書離婚，簽署離婚合同書到公證機關辦理析產公正，若有離婚裁決書得話不用辦理公正。二、到交易市場辦理轉繪。三、到房產管理局辦理免征契稅申請辦理。四、辦理析產登記并交納50元評估費。五、調查取證。

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