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婚前房產(chǎn)證加名流程

137****5915 | 回答4次 | 2024-10-27 12:04:01

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133****8253 2024-10-27 12:18:23
婚前房產(chǎn)證加名流程如下:1。婚前房產(chǎn)證加名流程-有房無貸流程如下:1、攜帶三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)原件及復(fù)印件。2、到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，首先在預(yù)檢窗口通知您辦理增加配偶姓名的房地產(chǎn)證。窗口工作人員將審查提交的材料。如果材料齊全，給你一個號碼，然后用號碼到相關(guān)窗口。3、加名字辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用:手續(xù)費(fèi)110元，明細(xì)如下:80元工費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼紙費(fèi)。如果20天后成功，可以拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)置密碼，房地產(chǎn)交易中心會告訴你一個初始密碼，然后自己更改。二、婚前房產(chǎn)證加名流程-有房有貸流程如下:1、先到銀行辦理抵押變更手續(xù)(詳情請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證加名所需費(fèi)用:除上述110元手續(xù)費(fèi)外，貸款為純公積金的，還需額外支付100元；如果貸款是組合形式(公積金) 商業(yè)貸款)，還需要額外支付200元。3、其它步驟與“有房無貸”相同。三、婚前房產(chǎn)證加名流程——沒有直系血緣關(guān)系。如果沒有結(jié)婚或者沒有直系血緣關(guān)系，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為會被視為房屋買賣1、交易費(fèi)每平方米2.5元。2、5年以下，5.5%的營業(yè)稅加1%的個人所得稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，5年以上不需要。3、印花稅萬分之五。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不同)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有稅款按市場價計算，如果100萬房屋的稅值為50萬。
186****5206 2024-10-27 12:15:54
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口通知你是來申請增加配偶姓名的房產(chǎn)證的。窗口工作人員會審核提交的材料。如果材料齊全，會給你一個號碼，然后用號碼去相關(guān)窗口。4、可以設(shè)置新的房產(chǎn)證密碼，房地產(chǎn)交易中心會告訴你一個初始密碼，然后可以自己更改。
189****3566 2024-10-27 12:09:02
婚前房產(chǎn)證加名流程具體如下：一、婚前房產(chǎn)證加名流程——有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。二、婚前房產(chǎn)證加名流程——有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。三、婚前房產(chǎn)證加名流程——無直系血緣關(guān)系如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
186****8950 2024-10-27 12:06:48
婚前房產(chǎn)證加名流程詳細(xì)如下：一、婚前房產(chǎn)證加名流程——有房無貸申請辦理流程是：1、帶上三證(結(jié)婚證書、身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證)原件原件和復(fù)印件。2、去房子所在城市的房產(chǎn)交易中心，先往檢驗對話框告之就是來辦理房產(chǎn)證提升另一半名字事宜的，窗口工作人員會審批提供的材料，假如材料齊全便給大家一個號碼，隨后憑號去相關(guān)行政大廳。3、辦理房產(chǎn)證上加名相關(guān)費(fèi)用：110元服務(wù)費(fèi)，清單如下所示：80元成本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼耗費(fèi)，如順暢20天后能取得一個新的房屋產(chǎn)權(quán)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定登陸密碼，房產(chǎn)交易中心會告知你一個密碼，以后可以自行變更。二、婚前房產(chǎn)證加名流程——有房貸申請辦理流程是：1、先到金融機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款變更登記(相關(guān)事宜可以咨詢各大銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名相關(guān)費(fèi)用：除繳納以上110元服務(wù)費(fèi)外，如貸款是純公積金，還需要此外付款100元；如貸款是組合形式的(個人公積金 商貸)，還需要此外付款200元。3、別的流程同“有房無貸”。三、婚前房產(chǎn)證加名流程——無直系親屬關(guān)系假如還沒結(jié)婚或沒有直系血源聯(lián)系的，必須在房產(chǎn)證加名，情況會繁雜許多，因為那將視為房產(chǎn)買賣1、每平米2.5元交易費(fèi)用。2、不快5年，5.5%的增值稅加1%個調(diào)稅(時間范圍從房產(chǎn)證頒證日期有買賣日未止)，滿5年就不需要。3、百分之零點(diǎn)5的合同印花稅。4、4合同規(guī)定，每本約5元(各個區(qū)買賣中心不一樣)。5、男性出讓50%，全部的稅按銷售市場購買價，假如100萬左右的記稅值便是50萬。

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