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北京的共有產權房在離婚后，處理方式取決于房屋的歸屬方。1. 如果您是購房者，離婚時房屋還未交付的，當事人可以按照離婚協議中關于財產分割的約定，到房地產管理部門辦理離婚房產過戶手續，并到該住房所屬房管部門辦理取消住房共同產權登記，獲取住房單獨產權。此時需要等到房屋交付后才能辦理。2. 如果房屋已出售，住房產權歸夫妻共同所有，需要辦理住房產權變更手續，需要住房房產證登記人和共有人一起到本地房屋交易中心申請辦理變更登記，需要帶齊資料手續包括身份證，戶口本，結婚證，離婚證，房產證，契稅證明，測繪圖，還要提交雙方簽訂的書面協議等。變更完成后，就會拿到新的房產證，雙方可以根據變更協議中有關住房歸屬的條款執行權利與義務。在處理共有產權房的離婚問題時，建議咨詢專業律師，以確保自己的權益得到充分保護。

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北京共有產權房離婚后怎么處理

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