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房子寫(xiě)一人的名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

145****1979 | 回答4次 | 2024-12-20 06:46:01

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130****6870 2024-12-20 07:01:30
具體情況具體分析：1、結(jié)婚前買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人的名字，且貨款所有結(jié)清的，算本人結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候不參加夫妻一同財(cái)產(chǎn)切分。2、婚前交了首付，剩下申請(qǐng)辦理按揭貸款，房屋產(chǎn)權(quán)證中為一方名稱(或再加上自己的父母)的，則房地產(chǎn)本身為本人結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)，可是領(lǐng)完證收取的按揭貸款一部分歸屬于夫妻一同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候有權(quán)要求分割。3、結(jié)婚后買(mǎi)房的，不管房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出首付，誰(shuí)付款更深層次的，房子也歸屬于夫妻一同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條【夫妻一同財(cái)產(chǎn)】夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的以下財(cái)產(chǎn)，為夫妻的一致財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有：(一)薪水、獎(jiǎng)勵(lì)金、勞務(wù)報(bào)酬所得;(二)生產(chǎn)制造、運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目投資的盈利;(三)企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)盈利;(四)傳承或是贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)，可是此方法第一千零六十三條第三項(xiàng)要求除外;(五)別的理應(yīng)歸一同全部的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)一同財(cái)產(chǎn)，有公平的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條【夫妻本人財(cái)產(chǎn)】以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的本人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的結(jié)婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身傷害得到的賠償或是賠償;(三)遺書(shū)或是贈(zèng)與協(xié)議中明確只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專門(mén)生活用品;(五)別的理應(yīng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零五十一條【婚姻無(wú)效的情況】有下列情形之一的，婚姻無(wú)效：(一)重婚罪;(二)有禁止結(jié)婚的親戚關(guān)系;(三)沒(méi)到法定結(jié)婚年齡。
182****4675 2024-12-20 07:00:45
視情況而定：1、結(jié)婚前買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人的名字，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。3、結(jié)婚后買(mǎi)房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了首付，誰(shuí)支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零五十一條【婚姻無(wú)效的情形】有下列情形之一的，婚姻無(wú)效：(一)重婚;(二)有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系;(三)未到法定婚齡。
199****4998 2024-12-20 06:58:43
3、婚后買(mǎi)房的，不管房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)付首付，誰(shuí)付的多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn):(一)工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；
177****7658 2024-12-20 06:57:43
視情況而定：1、婚前買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人的名字，房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、結(jié)婚前支付首付，其余抵押，產(chǎn)權(quán)證書(shū)為一方名稱（或加父母），財(cái)產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但領(lǐng)取證書(shū)后支付的抵押部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求分割。3、婚后買(mǎi)房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)付了首付，誰(shuí)付了更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一百零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資收入；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；（四）繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，本法第一百零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)共同擁有的財(cái)產(chǎn)。夫婦對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。《民法典》第一百零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償；(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中只確定一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)屬于一方的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零五十一條有下列情形之一的，婚姻無(wú)效:(一)重婚；(二)有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系；(三)未達(dá)到法定結(jié)婚年齡。

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