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離婚房產有貸款怎么辦理手續

186****8923 | 回答4次 | 2024-12-24 17:34:00

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189****5968 2024-12-24 17:50:54
離婚時，如果有抵押貸款的房屋屬于夫妻共同財產，雙方可以自行協商分割。如有爭議，人民法院不會分割尚未取得房屋所有權的財產。根據規定，夫妻一方婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產償還貸款。如果房地產登記在首付款人名下，房地產將在離婚時由雙方協議處理。
149****4485 2024-12-24 17:50:17
離婚時，有房貸的房子，如屬于夫妻共同財產的，可以由雙方當事人自行協商分割，有爭議的，人民法院對于尚未取得房屋所有權的財產是不會進行分割的。根據規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
185****2772 2024-12-24 17:43:55
離婚時，有貸款的房子，如歸屬于夫妻共同財產的，需要由雙方自行協商分割，有爭議，法院針對沒有取得房屋產權的資產一般不會開展分割的。按照相關規定，夫妻一方結婚前簽署不動產買賣協議，以財產付款首付款并向銀行貸款，結婚后用夫妻共同財產還款，不動產備案于首付款付款方名下，離婚時該不動產由雙方協議解決。
156****3608 2024-12-24 17:37:44
離婚時，有抵押貸款的房屋屬于夫妻共同財產的，雙方可以協商分割。有爭議的，人民法院不得分割尚未取得房屋所有權的財產。根據規定，夫妻一方婚前簽訂房地產銷售合同，支付個人財產和銀行貸款的首付款，婚后以共同財產償還貸款，房地產以首付款人名義登記的，離婚時房地產由雙方協議處理。

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