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離婚時如何處理房屋產權

136****6787 | 回答4次 | 2024-12-24 21:10:00

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139****2503 2024-12-24 21:24:18
離婚時房屋的處理：1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈給方，不予分割。2、婚后，父母一方出資買房，產權以子女名義登記，屬于個人財產，不予分割。3、婚后，父母雙方出資買房，無論產權登記在哪一方名下，都應按出資份額比例進行分割。4、婚前買房，婚后還貸，屬于買方個人財產，不予分割。產權登記人應當按照比例對婚后還款部分及其增值部分進行補償。5、如果雙方以父母的名義以共同財產購買房屋，且產權以父母一方的名義登記，則該房屋的產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割。出資金額只能根據出資情況計算為債權要求償還。6、婚后以按揭貸款方式購房屬于夫妻共同所有，原則上房屋產權分割應均分。
139****2346 2024-12-24 21:22:45
2、婚后一方父母出資買房，產權登記在子女名下，屬于個人財產，不予分割。三、婚后由父母雙方出資買房，無論產權登記在哪一方名下，都要按出資份額比例分割。五、雙方以父母名義購買共同財產的房屋。如果產權登記在一方父母名下，房屋產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割。只能根據出資情況計算債權要求償還出資額。
133****9968 2024-12-24 21:19:08
離婚的時候房屋的解決：1、房屋贈與未辦理過戶，房地產歸贈予方，不予分割。2、結婚后一方父母出資購房且產權登記在自身兒女名下，屬財產，不予分割。3、結婚后由當事人父母出資購房，無論產權登記在哪一方名下，需按照出資市場份額占比分割。4、婚前買房婚后還款，屬購方財產，不予分割。婚后還貸一部分以及增值部分由產權登記方按照比例給予補償。5、彼此用夫妻共同財產以父母為名購房，產權登記在一方父母名下的，房屋產權歸屬于父母，并不屬于婚后財產，不可以分割，只能按照出資狀況，算是債務規定還款出資額。6、結婚后以抵押貸款方法購買房產屬雙方共同全部，對房屋所有權的分割，正常情況下理應平均分。
132****3191 2024-12-24 21:18:37
離婚時房子的處理：1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割。2、婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割。3、婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。4、婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。

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