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婚前購房婚后加名,房產分割時如何確定份額

156****3051 | 回答1次 | 2025-05-16 17:04:02

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199****2892 2025-05-16 17:18:13
婚前購房婚后加名,房產分割時如何確定份額,要根據具體情況分析:1. 加名行為經由雙方書面協議,明確約定各自在房產中占有的份額,那么在房產分割時,按照雙方的約定確定各自的份額。2. 雙方書面約定不明確或者沒有約定,按照《民法典》規定的原則處理,即“誰出資、誰共有”,根據這個原則,婚前買房,房子是夫妻雙方共有,那么婚后加上對方名字,雙方對房產就按照出資額比例劃分所有份額。3. 即使沒有直接參與出資,但是在婚后出錢用于房貸、裝修等,應當按照出資比例享有房產份額。4. 對于部分特殊情況,需要綜合考慮如何分割的問題。如果夫妻雙方可以達成書面協議,共同承擔房產,可以規避分割環節,明確說明放棄屬于自己的那一份份額。因此,具體房產分割時如何確定份額要根據具體情況分析。如有疑問,建議咨詢專業律師。

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