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房改房上市交易要辦哪些手續(xù)

156****9804 | 回答1次 | 2025-05-22 11:22:01

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156****6368 2025-05-22 11:34:18
房改房上市交易需要辦理以下手續(xù):1. 前往當?shù)胤扛霓k(或者是交易中心)領(lǐng)取并填寫《房改出售公有住房申請書》。2. 房改辦會對你的申請進行審批。3. 經(jīng)過審批后,領(lǐng)取《準許出售公有住房通知單》。4. 尋找購房人并由購房人簽訂《房屋買賣契約》。這里需要提交的資料有:已審批的《準許出售公有住房通知單》、房改成本價計算方式、身份證、戶口本等。5. 辦理房屋評估。你需要到指定的房價評估機構(gòu)進行評估,出具評估報告。6. 辦理立契過戶。你需要向房管所交易中心提交相關(guān)資料,包括評估報告、契稅完稅證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等,并提交過戶申請。7. 繳納相關(guān)稅費。根據(jù)過戶申請的內(nèi)容,你需要繳納相應(yīng)的土地出讓金、印花稅等相關(guān)稅費。8. 交易成功后,你需要辦理相關(guān)權(quán)證。包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等。需要注意的是,不同地區(qū)的房改房上市交易流程可能會有所不同,具體流程和所需資料請參考當?shù)卣咭?guī)定。同時,在交易過程中,需要注意產(chǎn)權(quán)證與土地證是否齊全,是否存在抵押等情況,以確保交易的安全性。

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