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房產交易稅費的計算取決于房屋的面積、位置、以及是否需要繳納增值稅、契稅、印花稅等稅費。具體計算方法如下：1. 契稅：購房者在購買建筑面積在140平方米以內的普通住房需要繳納房價款的1.5%；購買建筑面積在90平方米以下的房屋，契稅稅率為1%。2. 營業稅：購買房屋在五年之外的是免征的；若房產證未滿5年，則需要繳納房價的5.5%。3. 印花稅：目前對房屋產權的轉讓交易征收印花稅，稅率在0.05%。4. 個人所得稅：對于產權轉讓時申請書中涉及財產轉讓所得的，需要按照轉讓所得的20%征收個人所得稅。如果出售的房屋是自用滿5年以上的家庭唯一住房，需要繳納房價1%的個稅。此外，房產交易過程中可能還需要支付測繪費、房屋評估費用、工本費等費用。具體收費標準可能因地區和房屋類型而異。建議您在交易前咨詢專業人士以獲取準確的信息。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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房產交易稅費怎么算

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