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簽了賣房合同但未辦理過戶手續，房子不會自動轉給買方，根據我國《民法典》規定，房屋所有權轉移以不動產登記為準，合同僅約束雙方權利義務但無法直接產生物權變動效力；若賣方拒絕配合過戶，買方可通過訴訟要求繼續履行合同或主張違約賠償，但無法僅憑合同取得產權；反之若買方未按約支付房款，賣方也可解除合同并追究責任；因此，房屋買賣需完成過戶登記才能合法轉移所有權，合同僅是交易基礎，實際產權變更需通過法定程序實現，雙方應按約履行登記義務以完成交易閉環。

1	龍門苑的戶型實用，方正，南北通透，挺不錯的
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5	廣百廣場（荔勝店）、花地好鄰舍商業中心、白鵝潭萬象城
6	綠化率：36.6%
7	項目采用全盤2梯4戶的梯戶比配置
8	住宅物業費：3.18元/㎡·月
9	方便，5號線/13號線魚珠站：項目距魚珠地鐵站C出口步行約600米
10	5號線/7號線大沙東站：項目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

1	龍門苑的戶型怎么樣？ 1個回答
2	保利金沙大都匯的價格是多少？ 1個回答
3	廣州城投空港1號的戶型好不好？ 1個回答
4	首鑄鉑瑞云灣好不好？值得買嗎？ 1個回答
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6	明月山水灣二期周邊有醫院嗎？ 1個回答
7	潤和城周邊交通怎么樣？ 1個回答
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