久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 夫妻離婚房子有貸款要怎么辦？房子怎么分配

夫妻離婚房子有貸款要怎么辦？房子怎么分配

189****2607 | 回答3次 | 2021-12-15 09:54:25

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
145****3666 2021-12-16 00:07:28
2.如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房產以一方名義抵押，一方償還貸款，也應視為夫妻共同財產。只要是夫妻存續期間取得的房屋，無論是以雙方名義登記還是以一方名義登記，都屬于夫妻共同財產。
131****9517 2021-12-15 19:15:26
1.當事人有約定的，按照約定的協議辦理。但是，如果人沒有約定，男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理抵押貸款的房地產，產權以個人或雙方的名義登記，婚后雙方應當償還抵押貸款。只要夫妻雙方不同意，財產應當屬于夫妻共同財產，未償還給銀行的抵押貸款為共同債務。因為根據中國民法典的有關規定，夫妻關系存續期間取得的財產屬于夫妻共同財產，當事人有約定的除外。 2.男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理抵押，一方償還貸款的，也應當認定為夫妻共同財產。只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有約定，無論是以雙方名義登記還是以一方名義登記，都屬于夫妻共同財產。對于上述情況下房地產分割的處理，如果雙方婚后取得房屋產權，則為夫妻共同財產，無論是房地產證上的一方名稱還是雙方名稱，均為夫妻共同財產。房屋價值分割按市場價格計算，不按原購房合同金額計算；如果涉及貸款，應先刪除貸款部分。 離婚后如何分配房子？ (一)婚前一方購買的房屋，支付全部房款的，屬于一方婚前財產。 一方的婚前財產是夫妻一方的財產。夫妻一方的財產不會因婚姻關系的延續而轉化為夫妻的共同財產。由于夫妻一方在婚前支付了所有房款并取得了房產證，房屋無疑是婚前財產。 (二)婚后一方用個人財產購買的房屋，屬于一方財產。 (三)夫妻婚后一次性出資，取得房屋產權證后離婚的 夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產屬于夫妻共同所有。只要夫妻之間沒有事先明確約定財產權屬于一方，無論購買合同或房屋所有權證書上的買方或房屋所有權人，無論購買合同或房屋所有權證書是否規定共有人，無論夫妻雙方的投資份額，財產屬于夫妻共同所有。
145****1654 2021-12-15 18:07:14
1、當事人有約定的，按約定協議進行辦理。但是人沒有約定的，男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況。只要夫妻雙方沒有約定，那么該房產應該屬于夫妻共同財產，未償還給銀行的按揭款為共同債務。因為根據我國《民法典》的相關規定，夫妻關系存續期間所取得的財產屬夫妻共有財產，當事人有約定的除外。 2、如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產。對于上述情形房產分割的處理，雙方婚后取得房屋產權的，這種情況下是夫妻共同財產，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。房屋價值分割時按市場價計算，不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。 離婚后房子怎么分配 (一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。 一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。 (二)婚后一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產權證書后離婚的 夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產均屬于夫妻雙方共同共有。

深圳購房交流3群（129）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有126人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 垫江县| 满城县| 陆良县| 乐平市| 腾冲县| 中卫市| 宁蒗| 陈巴尔虎旗| 正阳县| 昆山市| 措美县| 虎林市| 惠来县| 甘肃省| 司法| 固安县| 偃师市| 彩票| 达孜县| 桃园市| 武宣县| 阿合奇县| 湄潭县| 奉贤区| 万安县| 岚皋县| 金沙县| 敦化市| 旌德县| 东明县| 广宁县| 和平县| 沁水县| 岳池县| 抚顺市| 金溪县| 通渭县| 永顺县| 鲁甸县| 怀安县| 临泽县|