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婚前買房婚后男方還貸怎么分

177****5632 | 回答3次 | 2021-11-19 10:55:51

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185****7706 2021-11-20 19:47:37
1、一方婚前購房時(shí)交納的首付款以及其個(gè)人償還的貸款部分，該部分系不動(dòng)產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋所有權(quán)人不僅應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應(yīng)該補(bǔ)償共同還貸部分對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值。 3、尚未償還的貸款部分，未歸還的貸款是房屋所有權(quán)人的個(gè)人債權(quán)，其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于房屋所有權(quán)人所有，另一方無權(quán)要求分割其對(duì)應(yīng)的增值部分。
138****7829 2021-11-20 11:13:04
婚前買房后，男方還貸有三種情況: 1.婚后，男方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)償還貸款，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的女方無權(quán)分割； 2.如果用婚后收入的工資還貸(婚后收入的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除明確約定外)，離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸部分； 3.雙方約定婚后取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后取得的財(cái)產(chǎn)償還貸款，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
133****3754 2021-11-20 09:35:50
婚前買房婚后男方還貸怎么分有三種情況： 1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無權(quán)分割； 2、如果是用婚后所得的工資去還貸（婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分； 3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸，房子屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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