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婚前買房子可以加女方名字嗎？婚前買房婚后獨自還貸怎么分

199****5471 | 回答4次 | 2021-09-17 10:05:45

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177****6918 2021-09-18 11:38:49
婚前財產子能夠加女方名稱。結婚前買的房加了女方的名稱后該房地產就變成彼此的共同財產了，假如彼此婚后又離異的，則該房地產是夫妻共同財產，女方也有權利規定切分。 1、一方結婚前買房子時繳納的首付及其其本人還款的借款一部分，該一部分系房產的當然增值，并不是長期投資，不可做為夫妻共同財產切分。 2、彼此結婚后一同還貸一部分歸屬于夫妻共同財產，其相應的房地產增值也理應歸屬于夫妻共同財產。房屋所有權人不但理應賠償另一方夫妻一同還貸一部分的一半，還應當賠償一同還貸一部分相對應的房地產增值。 并未清償的借款一部分，未償還的按揭貸款是房屋所有權人的本人債務，其相應的房地產增值也理應歸屬于房屋所有權人全部，另一方沒有權利規定劃分其相應的增值一部分。
135****1238 2021-09-18 07:14:22
對于尚未償還的貸款部分，未償還的貸款是房屋所有人的個人債權，相應的財產增值也應歸房屋所有人所有，對方無權要求分割相應的增值部分。婚前買的房子加上女方的名字后，財產成為雙方的共同財產。雙方婚后離婚的，財產為夫妻共同財產，女方也有權要求分割。
189****5578 2021-09-18 01:51:12
婚前買房子可以取女人的名字。婚前買的房子取了女性的名字后，房地產成為雙方的共同財產，雙方結婚離婚的話，房地產是夫妻的共同財產，女性也有權要求分割。 1、一方在結婚前購買住宅時支付的最初支付和個人償還的貸款部分，該部分是房地產的自然附加價值，不是投資收益，不應作為夫妻共同財產分割。 2、雙方婚后共同償還部分屬于夫妻共同財產，其對應的房地產附加價值也應屬于夫妻共同財產。房屋所有權人不僅要補償對方夫婦共同償還部分的一半，還要補償共同償還部分對應的房地產附加價值。 未還清的貸款部分，未還清的貸款是房屋產權人的個人債權，其對應的房地產增值也應歸房屋產權人所有，另一方無權要求分割其對應的增值部分。
137****6456 2021-09-17 23:55:08
婚前買房子可以加女方名字。婚前買的房加了女方的名字后該房產就成為雙方的共同財產了，如果雙方結婚后又離婚的，則該房產是夫妻共同財產，女方也有權要求分割。 1、一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分，該部分系不動產的自然增值，并非投資收益，不應作為夫妻共同財產分割。 2、雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產，其對應的房產增值也應當屬于夫妻共同財產。房屋所有權人不僅應當補償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應該補償共同還貸部分對應的房產增值。 尚未償還的貸款部分，未歸還的貸款是房屋所有權人的個人債權，其對應的房產增值也應當屬于房屋所有權人所有，另一方無權要求分割其對應的增值部分。

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