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夫妻購買一方父母名義的房改房,離婚時可以按夫妻共同財產分嗎?

132****4974 | 回答1次 | 2020-08-22 18:00:32

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185****6508 2020-08-22 18:00:57
《婚姻法解釋(三)》第十二條規定:“婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。” 房改房是與一定的職工身份緊密聯系在一起的。只有具有一定身份的主體才是取得房改房的適格主體,而該身份資格不能轉移或變更。有房改房主體資格的人以有資格人的名義出資購買的,因不具備主體資格而不能取得房改房的產權。購買該房屋時的出資,不可能算作是購房款而成為產權人,所以只能作為對于該房產登記的產權人的債權處理。

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