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深圳購房網 > 問答 > 夫妻雙方婚后用共同財產貸款購買的房屋歸誰？

夫妻雙方婚后用共同財產貸款購買的房屋歸誰？

139****9333 | 回答1次 | 2020-07-22 16:04:37

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185****6412 2020-07-22 16:04:50
如果雙方沒有對婚后財產進行特別約定，雙方婚后用共同財產購買的房產都屬于夫妻共同財產。無論房產證登記在一方名下還是登記雙方名下，也不問房屋是貸款購買抑或全款購買。 但當房產登記在一方名下時，另一方可能會面臨一定的風險。根據最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋（三）第十一條的規定，一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。權益遭受損害的一方只能在離婚時請求擅自處分的一方賠償損失。法官提醒夫妻雙方在購房時應該將雙方姓名同時簽署在購房合同、發票等購房資料上，并將房產證辦理在雙方名下，以避免日后發生夫妻一方擅自處分的情況。

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