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配偶死亡房產(chǎn)如何過戶

131****1284 | 回答4次 | 2022-09-15 11:16:00

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182****3457 2022-09-15 11:18:00
①夫妻一方死亡且留有遺囑的，健在的一方需攜帶身份證、遺囑、死亡證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料，到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)；②夫妻一方死亡且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈他人的，協(xié)商確定房屋的具體歸屬后，到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；③夫妻一方死亡但沒有留下任何遺囑的，辦理繼承公證后，到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。"
133****8969 2022-09-15 11:18:00
②夫妻一方死亡并留下遺囑將財(cái)產(chǎn)遺贈給他人的，經(jīng)協(xié)商確定房屋的具體歸屬后，到房管局辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。①夫妻一方死亡并留下遺囑的，活著的一方份證、遺囑、死亡證明、產(chǎn)權(quán)證等資料，到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。
149****4351 2022-09-15 11:18:00
①夫妻一方死亡且留有遺囑的，在世的一方需持身份證、遺囑、死亡憑證，房產(chǎn)證等相關(guān)資料，到房屋登記行政機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)；②夫妻一方死亡且留有遺囑將房地產(chǎn)遺囑繼承別人的，協(xié)商確定房子的實(shí)際所屬后，到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；③夫妻一方死亡但卻沒有留下任何遺囑的，辦理繼承公證后，到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。"
145****7329 2022-09-15 11:18:00
①夫妻一方死亡并有遺囑的，應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、遺囑、死亡證明、產(chǎn)權(quán)證明等資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；②夫妻一方死亡并留遺囑將財(cái)產(chǎn)遺贈給他人的，協(xié)商確定房屋的具體所有權(quán)后，到房管局辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；③夫妻一方死亡但未留遺囑的，繼承公證后，到房管局辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。"

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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