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夫妻離婚后房產過戶費用怎么算

185****4973 | 回答4次 | 2022-09-15 15:52:00

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131****1387 2022-09-15 15:54:00
①契稅，90㎡以下的按1%計算，90-140㎡之間的按1.5%計算；②營業稅，產權滿5年的暫免征收，未滿5年的，按5.5%計算；③土地增值稅，產權未滿5年的，按1%計算；④個人所得稅，產權未滿5年的，按1%計算；⑤交易手續費按6元/㎡計算；⑥產權登記費80元；⑦房屋評估費按評估額0.5%計算；⑧其他費用。"
132****9173 2022-09-15 15:54:00
②臨時免征營業稅，產權滿5年，未滿5年，按55%計算；③產權不滿5年的土地增值稅，按1%計算；④產權未滿5年的個人所得稅，按1%計算；⑤交易手續費交易手續費㎡計算；⑥80元產權登記費；⑦按評估金額05%計算房屋評估費；
138****1350 2022-09-15 15:54:00
①房產契稅，90㎡以內的按1%計算，90-140㎡間的按1.5%計算；②增值稅，產權滿5年暫免征繳，未滿5年，按5.5%計算；③土地增值稅，產權未滿5年，按1%計算；④個稅，產權未滿5年，按1%計算；⑤交易手續費按6元/㎡計算；⑥產權登記費80元；⑦房子擔保費按評定額0.5%計算；⑧其他費用。"
130****9294 2022-09-15 15:54:00
①契稅，90㎡以下按1%計算，90-140㎡之間的按1.5%計算；②產權滿5年的營業稅暫免征收，不滿5年的，按5年征收.5%計算；③土地增值稅，產權不滿5年的，按1%計算；④產權不滿5年的個人所得稅，按1%計算；⑤交易手續費6元//㎡計算；⑥產權登記費80元；⑦房屋評估費按評估金額計算.5%計算；⑧其他費用。"

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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