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(1)夫妻關系存續期間選購房產，在房產證上只寫明了夫妻一方的名字，如果兩個人有書面形式約定的，正常情況下按約定解決。假如沒有太約定的，根據國家《民法典》的相關規定，不管是誰注資選購房產，全是夫妻夫妻共同財產，也不因為房產證上寫誰的名字，便是誰資產，產權的所有人都是夫妻彼此。 (2)夫妻關系存續期間選購房產，在房產證上只寫明了他的兒子女的名字，要確定此項房產的使用權，也就只能根據房產證上寫明的承租人來判定。換句話說，該房產證寫每個人則是子女。在離婚時，夫妻不要把該房產做為夫妻夫妻共同財產來切分。 (3)若是在房產證上只寫夫妻一方和他的兒子女的名字，那樣，夫妻中的一方與其說子女便成為此項的房產一同每個人。假如沒有太約定，夫妻一方全部房產一部分應歸屬于夫妻夫妻共同財產，在離婚時可按有關規定過程切分。但是對于歸屬于其子女的那一部分房地產，不可以視作夫妻夫妻共同財產，可作為其子女的財產。

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6	若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
7	宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
8	可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
9	此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
10	檀香府的居住環境極為優越，非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮，四面環山，植被豐富，PM2.5常年處于優質水平，是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢，又巧妙地融入了山地肌理環境，為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。

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2	和錦誠園的戶型采光如何，居住會不會很壓抑？ 1個回答
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9	房產證上是夫妻的名字，但是妻子一分錢沒拿，首付是男方父母給拿 1個回答
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