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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 買房準(zhǔn)備 > 購房資格 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

買二手房需注意的問題：如何審核購房資質(zhì)？

二手房交易市場(chǎng)火熱不減，相關(guān)的交易糾紛日趨增多，究其原因，多因?yàn)榻灰字泻鲆曇恍┘?xì)節(jié)，可能是經(jīng)驗(yàn)不足，也可能是輕心大意。要避免這些不必要的訴爭(zhēng)，保證房屋交易順利進(jìn)行，交易雙方都要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。往往擺在面前的第一個(gè)問題就是夠不夠資格買房？購房資質(zhì)審核是很重

購房

2020-11-03
買現(xiàn)房是什么時(shí)候辦房產(chǎn)證

新房市場(chǎng)中，一般會(huì)有兩種性質(zhì)的房屋，分別是現(xiàn)房和期房，那么如果購房者買的是現(xiàn)房的話什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證？

購房

2020-11-03
銀行內(nèi)部透露：還房貸別干3件“蠢事”

來源：諸葛找房網(wǎng)在樓市調(diào)整趨嚴(yán)的背景下，房市交易逐漸冷清，與雙十一電商行業(yè)的火爆程度相比，傳統(tǒng)樓市的“金九銀十”顯得更加黯淡無光，雖然最近很多城市房?jī)r(jià)已經(jīng)開始下跌，但對(duì)于普通老百姓來說動(dòng)輒上百萬真的不是一下能全部拿出來的。在中國有一個(gè)好處就是可以先從

購房

2020-11-02
平墅與別墅有什么區(qū)別？

隨著豪宅市場(chǎng)的迅速發(fā)展，已經(jīng)讓豪宅的設(shè)計(jì)不僅僅是專注于滿足人們的居住需求了，產(chǎn)品設(shè)計(jì)的創(chuàng)新與優(yōu)化開始成為了很多高端項(xiàng)目所致力追求的目標(biāo)。對(duì)于豪宅市場(chǎng)而言，也不單單只是傳統(tǒng)的別墅設(shè)計(jì)了，現(xiàn)在已經(jīng)有了“平墅”、“疊墅”等等多種不同類型的高端產(chǎn)品。那么怎么

購房

2020-11-02
房產(chǎn)抵押是把房產(chǎn)證壓在銀行嗎

房產(chǎn)證抵押貸款是比較常見的貸款方式，一般在買房時(shí)，都是把房產(chǎn)證抵押在銀行進(jìn)行按揭貸款的，等貸款還清之后，再去銀行辦理解押手續(xù)。

購房

2020-11-02
你有錢卻買不到房子？查查這5個(gè)方面！

一般來說，當(dāng)一位購房者買不到房子時(shí)，主要原因就在于沒錢！那么問題來了，有錢就一定買得到房子嗎？其實(shí)不然，在小編看來，如果你有錢卻買不到房子，那趕緊去查查以下這5個(gè)方面吧！無購房資質(zhì)第一、失去購房資格在樓市嚴(yán)控下，現(xiàn)在各大城市都在嚴(yán)格審查購房者的購房資

購房

2020-11-02
法拍房能買嗎？便宜還不限購

最近新聞晨報(bào)報(bào)道，《老賴名下有16套房產(chǎn) 法院拍賣4次競(jìng)買人悔拍4次》。說的是，溫州瑞安市區(qū)一套評(píng)估價(jià)200多萬的房子，在拍賣平臺(tái)上拍出了300多萬元，然而競(jìng)買人卻一拖再拖遲遲不付房款，最終悔拍，17萬元保證金因此不予退還。什么樣的人一拖再拖不付錢呢

購房

2020-11-02
既怕期房爛尾，又怕現(xiàn)房太貴？

對(duì)于想買新房的人來說，避免不了會(huì)在期房和現(xiàn)房之間糾結(jié)很久，不知道應(yīng)該選擇哪一種。在這種情況下，由于自己對(duì)這個(gè)行業(yè)不慎不了解，就很容易被開發(fā)商牽著鼻子走。怕麻煩的人通常會(huì)選擇現(xiàn)房，驗(yàn)房方便、現(xiàn)買現(xiàn)住、產(chǎn)生糾紛的風(fēng)險(xiǎn)也小，雖然價(jià)格貴了不少，但花這錢買一顆

購房

2020-11-02
“過戶”與“更名”一字之差,結(jié)果卻大不同

房產(chǎn)的過戶方式有多種多樣，但是對(duì)于二手房的交易來說基本就是分為兩種，一種是房產(chǎn)過戶，另一種是房產(chǎn)更名。別看兩者雖然只有一字之差，但是很多人卻因?yàn)闆]搞懂兩者的具體概念吃了很多虧，接下來我們就一起來看看它們到底是什么，又有什么差別吧。一、房產(chǎn)更名房產(chǎn)更名

購房

2020-11-02
購買正在出租中的二手房，這些問題要注意！

很多賣家如果不是急于用錢，都會(huì)將房屋先出租，等到價(jià)格合適的時(shí)候在出售，現(xiàn)在出租房屋一般都是簽訂的一年期的合同，如果有朋友要購買二手房，還需要注意房屋是否出租，那么正在出租的二手房可以買嗎，要注意哪些問題呢？一、正在出租的二手房可以買嗎1、正在出租的二

購房

2020-11-02
關(guān)于住房公積金的這些建議能幫你大忙

對(duì)于大多數(shù)想買房，需要買房，但又沒有足夠的金錢去買房的人來說，貸款是他們最好的選擇，更何況花明天的錢，圓今天的夢(mèng)在當(dāng)今是再普通不過的事。目前市場(chǎng)上辦理房貸主要有兩種方式，商業(yè)貸款和公積金貸款，但是大家應(yīng)該都知道，公積金貸款可比商業(yè)貸款要?jiǎng)澦愫芏啵?/div>
購房

2020-11-02
房齡一旦超過這個(gè)數(shù)，價(jià)格再低也不要入手

中國有句老話叫做，金窩銀窩都不如自己的狗窩，由此可見中國人對(duì)于房子的執(zhí)著。于中國人來說，要想有個(gè)家，就得有屬于自己的房子，租別人的房子那不能叫家。與中國人的買房剛需相對(duì)應(yīng)的，是高不可攀的房?jī)r(jià)，年輕人要是想買個(gè)屬于自己的房子是十分困難的，所以，他們把眼

購房

2020-11-02
買房準(zhǔn)備多少錢合適？重點(diǎn)考慮這六大預(yù)算

一、參考地價(jià)水準(zhǔn)商品房的價(jià)格中，地價(jià)占據(jù)了很大的比重。房屋價(jià)值的高低關(guān)鍵要看房屋所在地段的水準(zhǔn)。比如或者開發(fā)較完善的地區(qū)地價(jià)越高，反之則越低。當(dāng)你打算買商品房時(shí)，可參考不同區(qū)域的地價(jià)水準(zhǔn)，根據(jù)自己的資金實(shí)力，選擇某一區(qū)域內(nèi)的房子。二、選擇房屋面積當(dāng)確

購房

2020-10-30
貸款買房需要的條件

貸款買房需要的條件1、貸款買房需要滿足的條件1貸款買房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸萆矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等;2貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;4貸款買房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)

購房

2020-10-29
貸款買房的注意事項(xiàng)

貸款買房的注意事項(xiàng)1、注意貸款年限不是任何人都能貸滿30年。眾所周知，申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款人需要滿足貸款期限加上實(shí)際年齡不得超過65周歲的條件，如果貸款人已經(jīng)45了，那么最長(zhǎng)的貸款期限只能是二十年。2、正確使用公積金千萬不要用完公積金里面的錢，要留點(diǎn)余額

購房

2020-10-29
沒有本市戶籍能買房嗎？

1、繳滿社保后再買限購城市要求本市戶籍才能買房，外地戶籍滿足一定條件也是能買房的，最常見的就是對(duì)社保或個(gè)稅提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地購房者提供5年的社保或個(gè)稅就可以了，廣州要求3年的社保或個(gè)稅。還有的城市要求1年或2年不等，如果你的

購房

2020-10-29
為什么買房跟著城市規(guī)劃？都有哪些技巧？

為什么買房跟著城市規(guī)劃?不管購房者在買房的時(shí)候是因?yàn)閯傂柽€是因?yàn)樽约合胍顿Y，小編都建議購房者在買房的時(shí)候要注意看房屋的價(jià)值，而城市規(guī)劃就相當(dāng)于一張對(duì)未來如何發(fā)展的設(shè)計(jì)藍(lán)圖，大家可以從這張?jiān)O(shè)計(jì)藍(lán)圖上看到較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)該區(qū)域的價(jià)值提升，基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)配套、

購房

2020-10-29
剛需和投資需要注意什么？明確購房需求

1、了解買房知識(shí)首先，購房者在有購房想法的時(shí)候，需要對(duì)房產(chǎn)知識(shí)進(jìn)行了解，買房者最忌諱的便是對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)沒有做過多的了解便一頭扎進(jìn)了樓市，結(jié)果往往免不了吃虧上當(dāng)。因此，買房之前，掌握一定的買房知識(shí)是很有必要的。了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實(shí)時(shí)樓市政策，把握買房

購房

2020-10-29
購房前要了解哪些信息

購房能力有哪些要求買房除了要有買房條件還需要購房能力，一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況件決定所選房的質(zhì)量。先要計(jì)算一下家庭的各項(xiàng)月均收入，其次，考慮購房的面積，房屋面積的大小直接關(guān)系到房屋的售價(jià)，再次，衡量家庭償還款能力，購房者利用銀行貸款購房時(shí)，要考慮銀行利率的高

購房

2020-10-29
公攤面積多大才比較合理？

公攤面積多大才比較合理？1、7層以下的住宅的公攤率是7％—12％多樓層建筑的樓層數(shù)指得是在6層左右的磗混合的建筑，而其他的公攤部分的面積也包括外墻的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務(wù)業(yè)務(wù)的用房（熱水交換站、水泵房、配電室等等）。

購房

2020-10-29

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