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外地買房需要具備什么條件?
現在很多年輕人喜歡在外地工作,時間就之后就會有在外地買房的想法,那么外地買房需要什么條件具備?
購房
2020-10-28
購房陷阱真是多 稍不留意你就掉進去了!
一、產權陷阱如果是買新房的話,產權陷阱有兩方面,一個是產權性質,購房者如果遇到一些便宜的房子應該問清楚是70年住宅性質的產權還是40年商業性質的產權。小編有個朋友,看到一處價格便宜條件不錯的房子匆忙就付全款了,結果后來才發現自己買的是商業性質房子,只
購房
2020-10-27
買房可以辦理入戶嗎
買房落戶是有一定的條件和流程的,并不是說買了房子就能夠直接落戶。而且買房落戶的最基本條件就就要有房產證,比如有些小產權的房屋沒有國家頒發的房產證,這種情況下自然也無法辦理落戶。還有就是一些違規建造的房屋一般是沒有經過國家批準的,那么也就無法落戶。另外
購房
2020-10-27
交了首付也沒用,5種購房者會被銀行拒貸!
最近,關于買房的一則新聞引起了廣大購房者的熱議,那就是哈爾濱一女子因首付不退,而去售樓處自潑汽油。據知情人透露,該女子交過首付后,因為房貸被拒,導致無法繼續交易,而開發商以此拒不退還首付款。在這個高房價時代,普通購房者往往要掏空家底才能湊齊首付款。如
購房
2020-10-26
關于公攤面積的幾個“騙局” 一定要知道
開發商對于公攤面積這個問題上似乎很少對消費者坦誠布公過,而更多的消費者也似乎沒有意識到自己對這個問題的忽視會給開發商留下多少操作空間。小編在這里跟大家分享幾個關于公攤面積的注意事項,也提醒大家不要被開發商忽悠了。1.別盲目追求低公攤目前消費者對低公攤
購房
2020-10-26
購房者有這5種情況,公積金貸款額度會較低
在這個高房價時代,貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選,其中以公積金貸款買房的居多,這主要是因為公積金貸款利率遠低于商業貸款。不過,有些購房者即便獲得了公積金貸款最高額度,也不足以支付購房款,更別說那些拿不到公積金貸款最高額度的。在此,小編要說的是,1
購房
2020-10-26
新房交房注意事項都在這 值得收藏
在房價不斷高企的今天,買房耗盡了一家人的全部心血。買房前需要做好前期準備,而交房時更不能大意。那么新房交房注意事項有哪些呢?是廣大購房者不能忽略的,作為新手買房必讀,新房交房的注意事項,以下內容你需要收藏。一、先驗收后交房某些開發商在約定交房期仍達不
購房
2020-10-26
開發商口中的高綠化率 騙了你多少年?
每到一個售樓處,售樓員在介紹自家樓盤時,沒等你問就會主動告訴你,他家的綠化率能達到XX%!小區環境有多好多好!你一聽,咦!這么高的綠化率呢啊!那這房子環境肯定不錯啊,可事實呢? 你只有入住了才能看到這園區環境究竟咋樣!這里大家要區分一個概念啦!綠地率
購房
2020-10-26
房產證上名字寫誰有講究
中國傳統觀念里,結婚買房是理所當然的,但隨著離婚率和房價升高,“騙婚”就成為了職業,甚至有人在暗中成立了公司,給“女演員”培訓。這是個發財致富的捷徑,只要婚前要求在本上加名字,婚后找理由離婚就能分到錢。所以,針對這一惡像,新婚姻法對此進行了補充和修改
購房
2020-10-26
你不知道卻十分有用的必備房產知識
房產屬于不動產,作為土地上不可分割的建筑物,因此房產受到土地自然物特性的影響:1、不可移動性:又稱位置固定性,即地理位置固定。2、個別性:也稱獨特性、異質性、獨一無二,包括位置差異、利用程度差異、權利差異 。3、耐久性:又稱壽命長久,土地不因使用或放
購房
2020-10-26
1分鐘讓你看懂“得房率”!
現在不少置業者買房時除了會考慮地段、戶型、配套以外,得房率也成為越來越多的人開始關注的問題。對于一些沒有購房經驗,沒做足購房知識功課的朋友對得房率這個詞卻是十分陌生。猛然間問他得房率,回答的居然是成功得到房子的概率,天真中帶著些許懵懂。對于得房率的知
購房
2020-10-26
公寓那么便宜為啥不建議你買
文諸葛找房房地產行業之所以一直有小產權房的一席之地,主要是因為它低廉的價格成本,但便宜不一定是“好貨”的道理誰都懂,不能交易買賣、不能登記備案、轉正困難等,一直是讓人擔憂的難題,且不論房屋質量還是小區環境,都無法與商品房同比。近年樓市的火爆讓很多人失
購房
2020-10-26
這5種戶型好賣又好住
文諸葛找房現在有個詞叫做“沖動消費”,不買難受,買完又后悔,相信大多數人都有過這樣的經歷。其實哪怕是一件很便宜的東西也可能會覺得心里別扭,更何況是一件傾盡所有的大額商品呢?尤其是很多人購買的期房需要等上三兩年才能驗收,這期間很難保證不出問題。當初看到
購房
2020-10-26
公攤率和公攤系數區別是什么?
概念不同。公攤率是指房屋公攤面積占房屋總面積的比率。公攤率主要用于計算在住宅小區之中公用建筑設施配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設施以及其他公用設施在小區總建筑面積之中所占比例。公攤系數是一棟建筑的總公攤面積與總套內建筑面積的比例。公攤系數需要注
購房
2020-10-22
離高架橋多遠的房子可以買?
高架橋離民房的最近距離是30米。根據《公路管理條例》第三十一條規定:“在公路兩側修建永久性工程設施,其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距為:國道不少于二十米,省道不少于十五米,縣道不少于十米,鄉道不少于五米。也就是說,高速公路兩側紅線至少不少于二十米。買
購房
2020-10-22
交首付后貸款沒有批下來怎么辦
貸款買房是一般都是先交首付在辦理貸款的,那么交完首付后貸款沒有批下來應該怎么辦?1、如果是因為購房者自身問題的,看具體是哪些問題,有的問題比較簡單,比如后續支付能力這種問題,可以通過延長貸款期限解決。2、如果是因為銀行問題的,可以考慮找其他的銀行試試
購房
2020-10-22
購房知識科普:買房有什么技巧
買房貸款有哪些還款方式大多數人買房子會選擇貸款買房的購買方式,但是怎么選擇還款的方式卻不是很清楚。買房還款方式不同的人適用不同的還款方式,等額本息適合有正常開支計劃的家庭,特別是年青人,經濟條件不允許前期投入過大,可以選擇這種方式,公務員、教師等收入
購房
2020-10-22
同個小區怎么選樓房?
一般一個社區往往有多棟樓,不同的樓棟樓層居住的體驗感舒適度也是不盡相同,那么要怎么挑選呢?一般跟以下這些問題有關。一、采光問題在同個小區里選擇樓房的時候,一定要首先選擇采光好的房子。比如,樓間距不能太近,樓房高度越高所需要的樓間距就應該越寬,普通小區
購房
2020-10-22
商住房子可以買嗎?剛需建議買商住房子嗎?
便宜,歷來都是消費市場上最吸引消費者目光的“點”,商住產權的房子,在樓市市場上就是這樣的一個存在,但很多房產行家或業內人并不建議選擇,因為關于商住產權的房子一直有一個定論,市場上99%的商住房是不能碰的。為什么?不是說商住產權的房子價格低、面積小、低
購房
2020-10-21
拿不到房產證的原因有哪些?
拿不到房產證的原因有哪些?1、開發商或者二手房房主的原因:如抵押中的房子不能辦產權證賣方把房子抵押了:開發商建房子是要花錢的,有些開發商為了回籠資金,把已有的項目拿去辦理抵押貸款,再接著建房。二手房的話,可能是原房主還沒有還清房子貸款,或者房子被用來
購房
2020-10-21
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