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全款買房有哪些注意事項?
購房者買房之后一定要清楚房屋是不能隨便退還的，尤其是繳納了定金或者首付款的，一定要慎重的考慮清楚。那么，全款房不想要了可以退嗎?
全款
買房
2022-03-30
新盤找中介和直接去樓盤區(qū)別
買房渠道有兩種，一種是找中介看房，另一種就是直接找樓盤，兩種方式有很明顯的區(qū)別，那么有哪些?
中介
房產(chǎn)
買房
2022-03-30
外地人在重慶購房需要滿足哪些條件
為了控制房價的上漲，很多城市都已經(jīng)實施了買房限購政策。那么重慶市買房限購嗎？在重慶買房的話需要滿足什么條件呢？
房產(chǎn)稅
限購
房產(chǎn)
2022-03-30
土地管理法征地補償?shù)囊?guī)定
土地管理法是我國一部非常重要的法律，取走昂有和諾關(guān)于土地房產(chǎn)管理的細(xì)節(jié)條例，那么土地管理法實施細(xì)則是什么呢？
產(chǎn)權(quán)
土地
地產(chǎn)
2022-03-30
什么是房改房？購買時需要注意什么？
什么是房改房?購買時需要注意什么?房改房聽起來好像很陌生，那么大家知道什么是房改房嗎?在購買房改房的時候要注意些什么呢?下面一起來看看吧!
置業(yè)
2022-03-29
鴻坤悅山湖12月份特價洋房20套
鴻坤12月份政策：1、推出20套特價房不含電商首付比例307000.506600.706400.全款6100兩居面積：78-80平交房時間：2022年7月10日交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)水電收費：民水民電取暖方式：地暖戶型賣點：一梯兩戶
購房
購房資格
2022-03-29
怎樣挑選高層住宅的樓層
高層住宅是目前房產(chǎn)市場上比較普遍的房型，高層住宅樓層較多，在做選擇的時候就很重要了，那么怎樣挑選高層住宅的樓層呢?
置業(yè)
2022-03-29
小戶型有哪些優(yōu)點？
在當(dāng)今發(fā)展迅速時代，房價也在持續(xù)上漲，很多人都在為房子而煩惱。而小戶型就成了很多購房者的選擇。因為小戶型一般都集中在商業(yè)區(qū)，又功能相對齊全、配套相對完善，而且交通發(fā)達(dá)，這就對于經(jīng)濟能力不足的人來說是很好的選擇。下面，小編就帶著大家一起來看看小戶型有哪
購房
購房資格
2022-03-29
房產(chǎn)證復(fù)印件可以給中介嗎
房產(chǎn)證復(fù)印件是可以給中介的，在復(fù)印件上注明用途就可以了，不管是出租房子還是賣房子都是需要提供真實信息的，這也是中介行業(yè)的需求。只要是注明了復(fù)印件的用途基本不會有什么影響，也不存在什么偽造證件之內(nèi)的操作。房產(chǎn)證上有哪些信息1、權(quán)利人的基本情況。包括權(quán)利
置業(yè)
2022-03-29
2021第二套房契稅交多少 第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
因為每套房子所對應(yīng)的費用都不相同，所以，在繳納某種費用之前，一定要看一下針對第一套或者第二套房子的規(guī)定政策都是什么，因此，在這里建議大家先看一下2021第二套房契稅交多少，要清楚第二套房契稅的百分比是多少，除此之外，第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么呢，很多人都
購房
購房資格
2022-03-29
購房合同更名的流程有哪些？
1、沒有網(wǎng)簽的商品房買賣合同尚未拿到交易中心簽和備案。這時購房者只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單，開發(fā)商一般都會同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽的具體流程是首先要
交易
2022-03-29
房子權(quán)屬是房改房什么意思
房改房在房屋市場中是比較常見的，這類房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與商品房不同，因此如果要買房的話，最好了解清楚。房子權(quán)屬是房改房是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價扣除折算后舊住宅還要扣除房屋折算購買的公房。房改房又分為成本價、標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)
置業(yè)
2022-03-29
二手房價格如何談判 二手房定價技巧
現(xiàn)在也有很多人都比較青睞于二手房，因為相對于新房來說，是直接交房了，但同時也存在著一些弊端，比如說大部分都是需要一次性付款的，那么有關(guān)二手房的價格是可以進行商議，對于二手房還價幅度是多少，需要我們一起來了解一下有關(guān)還價的技巧，另外對于買二手房有哪些優(yōu)
購房
購房資格
2022-03-29
多層得房率是什么 ？
在買新房的時候，購房者們會接觸到很多房產(chǎn)名詞，比如得房率，這個是關(guān)乎到房屋的面積的，那么多層得房率是什么？多層得房率是多層住宅的房屋得房率，是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦
購房
購房資格
2022-03-29
公寓要交契稅和維修基金嗎
公寓要交契稅和維修基金，公寓的契稅通常是根據(jù)所購房產(chǎn)總價的3%來收取，比如總房款為72萬，那么契稅就是總房款×3%=21600元。而公共維修基金是按照所購房產(chǎn)的面積來決定的，每平米120元，比如總房款為72萬，那么維修基金就是總面積×133元㎡=63
置業(yè)
2022-03-29
租房選房注意事項
1、定義不同：開間是指房屋的寬度，也就是一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離，代表的是尺寸;而一居室就是只有一間臥室，比如說一室一廳，所指的是房屋的戶型。2、布局不同：開間是指客廳、臥室、廚房之間，沒有任何隔斷的小面積單元房;而一居室表示的是
置業(yè)
2022-03-29
房屋驗收注意事項是什么?
交房時需要有《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、實測面積登記表。只有具備上述文件，才說明房屋已經(jīng)具體交付條件。所以收房時先要審查相關(guān)文件，確認(rèn)房屋已經(jīng)具備交付
置業(yè)
2022-03-29
房地產(chǎn)政策深入解讀：毫不動搖堅持房住不炒
1、保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，增強調(diào)控政策的精準(zhǔn)性協(xié)調(diào)性。這又給房地產(chǎn)行業(yè)戴了“緊箍咒”，調(diào)控政策的連續(xù)性，意思是不要抱有絲毫放松的僥幸心理，調(diào)控政策不是一腳剎車一腳油門的事。還有一個詞就是“穩(wěn)定性”，穩(wěn)的不是行業(yè)，而是調(diào)整政策。所謂精準(zhǔn)性，也就
購房
購房資格
2022-03-29
住宅小區(qū)建筑容積率怎么計算
小區(qū)的容積率大小，對于業(yè)主居住的體驗感也是有影響的，所以，購房者在買房時都要看小區(qū)的容積率。那么，住宅小區(qū)建筑容積率怎么計算?容積率=總建筑面積÷建筑用地面積。所謂“容積率”，是反映和衡量建筑用地使用強度的一項重要指標(biāo)，是指地塊內(nèi)建筑物的總建筑面積與
置業(yè)
2022-03-29
中國公民在廣州的購房政策是什么？
以家庭為單位，廣州戶籍已婚在廣州市限購區(qū)可以購買2套住宅，未婚在廣州市限購區(qū)可以購買1套住宅，非廣州戶籍（無論已婚或未婚）可以購買1套（需提供廣州市最近連續(xù)五年的社?；蚣{稅證明）。
購房
購房資格
2022-03-28
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