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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 買房準(zhǔn)備 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

宗地面積和建筑面積的區(qū)別

宗地面積指的是房產(chǎn)項(xiàng)目的占地面積，是國家根據(jù)相關(guān)規(guī)定來劃分界限和用途，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過競(jìng)標(biāo)方式購買，用于建造房產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用面積。那么宗地面積和建筑面積的區(qū)別是什么？

置業(yè)

2022-05-06
買房時(shí)公攤面積你一定要了解

買房時(shí)，一定不能忽視的就是公攤面積大小，正常情況下高層的公攤面積會(huì)多一些，因?yàn)闀?huì)受到電梯的影響，那么我們常說的公攤面積到底是什么意思呢？公攤的原則是什么？公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？讓我們一起來了解下。

購房購房資格

2022-05-06
梯戶比對(duì)房子的影響

當(dāng)人們?cè)谫I房子的時(shí)候，可能都是比較關(guān)注房子的價(jià)格，房子的面積以及房子的朝向和房子的樓層，其實(shí)除了這些之外，也應(yīng)該要多關(guān)注一下綠化面積和梯戶比，公攤面積等等，這是直接影響著以后入住的舒適程度，那么對(duì)于梯戶比與公攤面積你是否有深入的了解呢？梯戶比對(duì)房子有哪些影響呢？

戶型物業(yè) 采光

2022-05-06
梯戶比與公攤面積

梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。也就是說一層樓有多少住戶，這關(guān)系到小區(qū)的人口密度以及居住的舒適度，公攤面積的大小也是直接影響著以后入住的舒適程度。跟隨小編一起來了解梯戶比與公攤面積是如何計(jì)算的。梯戶比多少合適?

戶型物業(yè) 采光

2022-05-06
好戶型有哪些特征？哪些戶型要慎選

戶型是房屋的結(jié)構(gòu)和形狀。我們都知道好戶型應(yīng)具備南北通透，更甚至達(dá)到五明標(biāo)準(zhǔn)，好戶型除了朝向方面，還應(yīng)具備哪些特征，你知道嗎？下面小編帶大家了解如何挑選戶型，以及什么樣的戶型要避開！

置業(yè)

2022-05-05
選房是看地段還是看戶型？

很多朋友在選房的時(shí)候都比較糾結(jié)，選房需要考慮的因素很多，大家都擔(dān)心自己考慮得不周全，導(dǎo)致自己購買的房屋不好，特別是針對(duì)戶型和地段這兩個(gè)因素，當(dāng)兩者不能同時(shí)滿足時(shí)，戶型和地段哪個(gè)更重要呢？如何判斷地段的好壞呢？戶型和地段哪個(gè)更重要？

置業(yè)

2022-05-05
開發(fā)商能賣人防車位嗎

根據(jù)規(guī)定，一般小區(qū)需要配建車位，其中比較常見的就是人防車位，一般開發(fā)商是不能賣人防車位的。

置業(yè)

2022-05-05
戶型和地段哪個(gè)更重要？

很多朋友在選房的時(shí)候都比較糾結(jié)，選房需要考慮的因素很多，大家都擔(dān)心自己考慮得不周全，導(dǎo)致自己購買的房屋不好，特別是針對(duì)戶型和地段這兩個(gè)因素，當(dāng)兩者不能同時(shí)滿足時(shí)，戶型和地段哪個(gè)更重要呢？如何判斷地段的好壞呢？

購房購房資格

2022-04-29
樓層選擇需要考慮哪些因素?

買房時(shí)選對(duì)樓層是一件很重要的事,僅憑自己的喜好去選擇樓層是不可取的,選樓層應(yīng)該結(jié)合自身的實(shí)際情況。下面小編帶大家了解一下，樓層選擇需要考慮的因素有哪些？

樓層住宅高層

2022-04-28
住宅式公寓優(yōu)勢(shì)有哪些?

公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式，而住宅式公寓是集合了公寓與普通住宅二者各自特點(diǎn)的一種新型房地產(chǎn)術(shù)語。那么住宅式公寓具有哪些優(yōu)勢(shì)呢？如果購買公寓我們應(yīng)該注意什么？

購房購房資格

2022-04-28
商業(yè)公寓和普通住宅的區(qū)別

我們?cè)谫I房的時(shí)候一般都會(huì)趨向于買普通住宅，因?yàn)檩^長(zhǎng)的產(chǎn)權(quán)年限和居住屬性，還有很多購房者因?yàn)橘Y金問題和其他方面原因選擇公寓，那你是否知道商業(yè)公寓和普通住宅的其他明顯區(qū)別呢？跟隨小編一起來了解。

置業(yè)

2022-04-28
教你快速了解得房率

買房子的人都會(huì)碰到一個(gè)名詞就是“得房率”現(xiàn)在大部分人都知道得房率這個(gè)概念，但是得房率真的是越高越好嗎？如果得房率過高，相對(duì)的公共部分的面積就會(huì)越少，那么就有可能會(huì)影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數(shù)量等，所以樓盤的得房率也需要一個(gè)度。那么得房率多少合適呢？今天帶大家仔細(xì)了解得房率是什么？

購房購房資格

2022-04-26
得房率多少合適？

得房率對(duì)于置業(yè)者來說十分重要,是買房時(shí)候一個(gè)很重要的指標(biāo)。得房率的高低關(guān)系到我們居住的舒適度。你知道得房率是如何計(jì)算的嗎？得房率多少才合適呢？得房率高低對(duì)我們有哪些影響呢？跟隨小編一起來了解下。

置業(yè)

2022-04-26
影響征信的因素是什么？

<p>征信在生活中所體現(xiàn)的作用越來越大，在個(gè)人申請(qǐng)住房貸款時(shí),若征信記錄有問題,銀行方面是拒絕提供住房貸款的。那么影響個(gè)人征信的因素有哪些呢？如果貸款買房發(fā)現(xiàn)征信有問題，我們又該怎么辦呢？跟隨小編一起來了解。</p>

購房購房資格

2022-04-26
社區(qū)和物業(yè)有什么不同？

我們都知道小區(qū)的物業(yè)公司是小區(qū)內(nèi)非常重要的存在，正因?yàn)槿藗儗?duì)生活品質(zhì)的追求日益提高，好的物業(yè)服務(wù)，帶給人極度舒適的居住體驗(yàn)，那么我們常說的社區(qū)是物業(yè)嗎？他們兩者的區(qū)別小編帶大家一起來了解下。

購房購房資格

2022-04-26
產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別?

房產(chǎn)證是購房者購買房屋支付完購房款之后得到的,證明房屋產(chǎn)權(quán)的一個(gè)證件。還有一種是產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證我們對(duì)他們的定義比較模糊，不好區(qū)分，下面，小編帶大家了解二者間有哪些區(qū)別？

購房產(chǎn)權(quán) 貸款

2022-04-25
買房落戶需滿足哪些條件

每個(gè)城市買房落戶的條件均不一樣，但是通常都會(huì)附加有穩(wěn)定工作，房屋面積需要達(dá)到一定的平方米以及需繳納社保等。以下幾種買房落戶條件的詳細(xì)解析，并附贈(zèng)買房落戶的流程，希望對(duì)買房落戶的你有幫助。

交易

2022-04-24
房貸首付款來源審核為什么不通過？

貸款買房，銀行的申請(qǐng)也會(huì)相當(dāng)嚴(yán)格，銀行一般會(huì)通過銀行流水和借貸人家庭征信這兩個(gè)渠道來判斷，如果房貸首付款來源審核未通過的話，我們?cè)撛趺崔k呢？

購房購房資格

2022-04-24
樓盤開盤前的準(zhǔn)備工作

樓盤開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)。有購房需求的購房者，想要購選一套合適滿意的新房子，必須要做好充足的準(zhǔn)備工作，那么我們?cè)跇潜P開盤前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備？

開盤買房

2022-04-22
購買商品房注意事項(xiàng)

我們都知道商品房是建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。購房商品房畢竟是頭等大事,所有人都希望能夠買到經(jīng)濟(jì)實(shí)用的商品房,避免落入購房陷阱，需了解以下購買商品房的注意事項(xiàng)。

二手房房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)

2022-04-22

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