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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 簽約認(rèn)購(gòu) >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

二手抗震安居房能正常過戶嗎？買賣合同有法律效力嗎

二手房交易市場(chǎng)是出現(xiàn)交易糾紛多的地方，主要還是買二手房的購(gòu)房者了解的不多，容易上當(dāng)受騙，辦理二手房過戶手續(xù)相對(duì)來說是比較復(fù)雜的，所以購(gòu)房者一定不要掉以輕心，其中有很多的細(xì)節(jié)需要注意，那么二手抗震安居房能正常過戶嗎，二手抗震安居房買賣合同有法律效力嗎？

過戶

2016-09-29
商品房繼承協(xié)議怎么寫？商品房繼承協(xié)議需要公證嗎？

有傳言說商品房繼承協(xié)議可以不用再公證，其實(shí)這并不能簡(jiǎn)單地理解為此類公證取消了，只是今后繼承房屋時(shí)，不再?gòu)?qiáng)制進(jìn)行繼承權(quán)公證了。但是有些人為了避免糾紛大家還是會(huì)進(jìn)行公正。那么，商品房的繼承協(xié)議怎么寫呢？商品房繼承協(xié)議還需要公證嗎？

商品房

2016-10-08
買二手房貸款利息高嗎？二手房貸款利率是否比新房高

現(xiàn)在二手房貸款人很多，具體二手房貸款是購(gòu)房人以在住房二手市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。那么二手房貸款利息高嗎？二手房貸款利率是否比新房高？

二手房

2016-08-11
二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同有法律效力嗎？如何認(rèn)定

經(jīng)濟(jì)適用房制度是國(guó)家針對(duì)特定的社會(huì)群體所制定的群體性福利政策，符合該政策的特定主體享有購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的權(quán)利。因此經(jīng)濟(jì)適用房屬于典型的社會(huì)福利房，土地使用權(quán)的性質(zhì)是國(guó)家劃撥的，二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同有法律效力嗎？如何認(rèn)定經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同的效力問題？

經(jīng)濟(jì)適用房

2016-08-05
宅基地置換合同是否有效？合同應(yīng)該怎么寫

假設(shè)一方有宅基地置換剩余面積，另一方購(gòu)買了他的房屋，兩人簽了合同。這樣的合同是有效嗎？很多人都不了解宅基地置換合同是什么？宅基地置換合同在什么情況下是無效的？宅基地置換合同是否有效？合同應(yīng)該怎么寫？

土地使用權(quán) 宅基地

2016-10-10
定向安置房繼承協(xié)議怎么寫？繼承協(xié)議需要公證嗎

如今房?jī)r(jià)有增無減,很多人買不起商品房就想轉(zhuǎn)而買其他類型的房產(chǎn),就比如定向安置房,安置房是房屋拆遷賠給被拆遷戶的房產(chǎn),而隨著年輕一代的長(zhǎng)成,房屋繼承就出現(xiàn)了新的問題,那么定向安置房繼承協(xié)議怎么寫,定向安置房繼承協(xié)議需要公證嗎?

房產(chǎn)繼承

2016-10-12
全款買二手房如何過戶？全款買二手房過戶要多久

很多人認(rèn)為買賣二手房中間的過程是非常之復(fù)雜的，特別是現(xiàn)在市場(chǎng)上特別的混亂，經(jīng)常出現(xiàn)上當(dāng)和受騙的事情，但其實(shí)只要掌握正確的二手房交易流程可以說是非常簡(jiǎn)單的，下面給您介紹一下全款買二手房如何過戶以及解決關(guān)于全款買二手房過戶要多久的問題。

過戶

2016-08-10
全權(quán)委托房屋買賣公證有風(fēng)險(xiǎn) 了解更多避免上當(dāng)

房屋買賣委托公證交易房產(chǎn)在市場(chǎng)上也較常見，然而全權(quán)委托房屋買賣公證有著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

房產(chǎn)委托公證

2016-05-09
結(jié)婚后購(gòu)買存量房怎么簽購(gòu)房合同？要注意什么問題

婚前婚后買房涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的問題，必須要重視起來，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字，今天小編就為您分享一下結(jié)婚后購(gòu)買存量房怎么簽購(gòu)房合同？結(jié)婚后購(gòu)買存量房簽購(gòu)房合同要注意什么問題。

購(gòu)房合同

2016-10-20
工業(yè)用地贈(zèng)與協(xié)議怎么寫?贈(zèng)與協(xié)議需要公證?

贈(zèng)與一般是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。那么工業(yè)用地贈(zèng)與就是將自己的財(cái)產(chǎn)工業(yè)用地?zé)o償給予他人的一種行為。

房屋贈(zèng)與

2016-10-19
結(jié)婚后購(gòu)買商鋪如何網(wǎng)簽？購(gòu)買商鋪網(wǎng)簽在哪里辦理

現(xiàn)在二手房交易的時(shí)候會(huì)進(jìn)行網(wǎng)簽的一個(gè)手續(xù)，網(wǎng)簽主要的目的是防止一房多賣，當(dāng)然我們要注意的是網(wǎng)簽如果沒有進(jìn)行備案的還是沒有法律效力的，辦理好網(wǎng)簽后如要實(shí)現(xiàn)法律效力就還需要備案了，那么結(jié)婚后購(gòu)買商鋪如何網(wǎng)簽，結(jié)婚后購(gòu)買商鋪在哪里網(wǎng)簽?zāi)兀?/div>
網(wǎng)簽

2016-10-17
婚內(nèi)把婚前房產(chǎn)贈(zèng)與孩子需要什么手續(xù)？在哪里辦理

婚前財(cái)產(chǎn)在結(jié)婚前是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么想要把婚前的房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，除了要寫一份贈(zèng)予協(xié)議，還需要什么手續(xù)呢？今天小編就來和大家說一說婚內(nèi)把婚前房產(chǎn)贈(zèng)與孩子需要什么手續(xù)？在哪里辦理？

房屋贈(zèng)與

2016-10-18
買房遭遇違約的四種情況購(gòu)房者應(yīng)這么辦！

在二手房交易中，房?jī)r(jià)變動(dòng)帶來的交易糾紛多，購(gòu)房者要擦亮雙眼。

銀行戶主

2016-10-31
結(jié)婚后購(gòu)買房改房怎么簽合同？要注意哪些問題

在一定的經(jīng)濟(jì)條件下,有的人在結(jié)婚后會(huì)有購(gòu)買房改房的想法。那么結(jié)婚后購(gòu)買房改房怎么簽合同?結(jié)婚后購(gòu)買房改房要注意哪些問題。

購(gòu)房

2016-10-31
私房贈(zèng)與協(xié)議怎么寫？贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎

如今私房贈(zèng)與也是一個(gè)常見的法律問題，如果處理不好出了事故，贈(zèng)與者與被贈(zèng)者會(huì)纏上官司。為了避免不必要的麻煩，我們應(yīng)該妥當(dāng)處理問題。那么私房贈(zèng)與協(xié)議怎么寫呢?私房贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎?下面小編為大家?guī)碛嘘P(guān)這方面的認(rèn)識(shí)。

土地使用權(quán)

2016-10-31
二手房土地證到期后續(xù)期代辦需要公證嗎？如何辦理

關(guān)于二手房土地證到期后續(xù)期代辦的問題,很多網(wǎng)友并不是很清晰。二手房土地證到期后續(xù)期代辦是需要進(jìn)行公證的。在辦理二手房土地證到期后續(xù)期代辦公證的時(shí)候,需要辦理公證的個(gè)人或者組織,親自攜帶相關(guān)的申請(qǐng)和資料,到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理。

土地使用權(quán) 房產(chǎn)委托公證

2016-10-31
二手房土地出讓金要交多少？在哪里交

二手房在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候是需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的，比如說土地證在辦理的時(shí)候需要繳納土地出讓金。那么今天小編就來大家說一說二手房土地出讓金要交多少？在哪里交？讓大家有個(gè)了解。

土地出讓

2016-11-02
真假中介、房源傻傻分不清？方法都在這里！

十月初至今，除了諸多一二線城市爭(zhēng)相出臺(tái)限購(gòu)政策之外，其實(shí)還有一個(gè)消息同樣值得關(guān)注，那就是不少城市出臺(tái)了政策來規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，整治房產(chǎn)中介。比如，佛山就表示要重點(diǎn)查處八類市場(chǎng)交易違規(guī)行為，珠海則開展了房地產(chǎn)百日整治行動(dòng)等。

中介小區(qū)

2016-11-10
二手房并非想買就能買這八種房你必須避開

新房?jī)r(jià)格高，不能現(xiàn)買現(xiàn)住，如果是期房，還會(huì)有爛尾的可能，所以二手房就變得越來越炙手可熱，但我們?cè)谶@里不得不提醒大家的是，二手房可不能隨便買，至少以下這些房子你都得避開！

戶口戶主

2016-11-25
簽二手房買賣合同需謹(jǐn)慎五大要點(diǎn)不可缺

簽訂合同是二手房交易過程中的重要一環(huán)。如果合同中條款不明確、責(zé)任歸屬不清晰就會(huì)產(chǎn)生很多后續(xù)糾紛。不重視合同的后果輕則導(dǎo)致交易履行不順暢，重則可能造成交易一方錢房?jī)墒АＴ诤炗喍址亢贤倪^程中，雙方應(yīng)根據(jù)自身情況對(duì)合同進(jìn)行仔細(xì)審核，避免造成不要的損失。

購(gòu)房合同違約

2016-11-30

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