久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 繳稅過戶 > 二手房過戶事宜 > 正文

農(nóng)村房子繼承在哪里辦理土地證?要交多少稅?

如今的社會,房子已經(jīng)成為人們必不可少的需求,所以在房子繼承上會有不少問題,城市商品房是如此,農(nóng)村房間繼承也一樣。那么,農(nóng)村房子繼承在哪里辦理土地證?要交多少稅呢?下面讓小編開始介紹。

農(nóng)村房子繼承在哪里辦理土地證?

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

1、辦理土地證的地點通常是在當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口,如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn),則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所,由他們收件辦理。

2、有些地方已經(jīng)將政府機關(guān)的辦事窗口集中在事業(yè)服務(wù),則可以將材料提交到國土窗口。

3、由于辦理土地證的房屋類型很多,如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同。

4、對于委托他人辦理土地證書的,須提供土地登記委托書、委托代理人身份證,對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的,還需提交公證書及原土地證書。

辦理土地證要交多少稅?

1、對于農(nóng)村房子房產(chǎn)交易土地使用權(quán)變更的情況,如果是以出讓方式取得土地使用權(quán)的農(nóng)村房子進行交易時,只需交納土地登記費(80元/套)和工本費;

如果是已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易,需按基準(zhǔn)地價的10%收取相當(dāng)于土地出讓金的價款。

2、辦理土地證時需要帶上房產(chǎn)證去,那么房產(chǎn)證辦理就需要繳納契稅:90平方米以下(含)的首套房二套房,契稅1%;90平方米以上的首套房契稅1.5%,二套房2%;其他情況契稅按照3%的比例繳納。

以上就是有關(guān)農(nóng)村房子繼承后在哪里辦理土地證以及要交多少稅的介紹內(nèi)容了,不管是農(nóng)村還是城市,房子一直以來都是我們生活的必需品,但還是有不少人對這方面知識不了解,希望此文能為有需要的人帶來有用的信息。

購房網(wǎng)免責(zé)聲明: 凡注明“來源:購房網(wǎng)”轉(zhuǎn)載請注明出處;其他來源購房網(wǎng)未對內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權(quán)益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導(dǎo)購 更多>

熱門動態(tài)更多>

主站蜘蛛池模板: 禹州市| 日土县| 博爱县| 永胜县| 晋城| 绍兴县| 温泉县| 宜兴市| 鹤岗市| 寿宁县| 晋江市| 奈曼旗| 临潭县| 东海县| 固原市| 茌平县| 荔波县| 敦化市| 湟源县| 叙永县| 五原县| 濉溪县| 诏安县| 团风县| 天柱县| 敖汉旗| 突泉县| 通山县| 顺昌县| 武定县| 湟源县| 永年县| 溧阳市| 香河县| 神池县| 灵台县| 抚远县| 都匀市| 通河县| 盱眙县| 浦东新区|