我們?cè)谶M(jìn)行租賃的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)很多地方的租賃雖然在一個(gè)樓層上，但是有的地方的租金高一些有的樓房的租金會(huì)低一些，造成這樣情況出現(xiàn)的一個(gè)重要的原因就是在進(jìn)行租賃的時(shí)候出現(xiàn)的裝修是不一樣的，那么出租房是簡(jiǎn)裝好還是精裝好？精裝修出租收多少押金合適？下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、出租房是簡(jiǎn)裝好還是精裝好

１、簡(jiǎn)裝房是指住房?jī)?nèi)部已經(jīng)做了簡(jiǎn)單的裝修，客廳和臥室的地面、墻面、頂面沒做面層；廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面和頂棚做了面層；有內(nèi)門；衛(wèi)生間有中檔的衛(wèi)生設(shè)備；廚房有料理臺(tái)、洗滌盆和水嘴；有簡(jiǎn)單的燈具；沒有陽(yáng)臺(tái)封窗。

２、精裝房是指對(duì)房子的建筑部分進(jìn)行過(guò)精細(xì)裝修，在房屋交鑰匙前，功能區(qū)的固定面都進(jìn)行了鋪裝或粉刷，購(gòu)房者在拿到鑰匙后即可入住。比如，室內(nèi)已經(jīng)有了木制的儲(chǔ)藏櫥（柜）；廚、廁的墻和地面進(jìn)行了精心的處理；臥室、客廳做過(guò)吊頂；安裝了燈具等。

３、在選擇精裝好還是簡(jiǎn)裝要看你的小區(qū)地段位置，以及將來(lái)面對(duì)什么樣的租客群，精裝修可以找到接受能力高一點(diǎn)的房客，素質(zhì)也相對(duì)提升，房子愛護(hù)也會(huì)好一點(diǎn)，租金可能會(huì)翻幾番，所以在選擇的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)自己的客戶群來(lái)進(jìn)行選擇。

第二、精裝修房屋出租收多少押金合適：

一般市場(chǎng)上是交一個(gè)月的租金為押金，再收一個(gè)月或幾個(gè)月的房租。具體的要根據(jù)租賃雙方的協(xié)商。租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決，可以在簽合同的時(shí)候在違約金的時(shí)候進(jìn)行一些新的要求。

在租房時(shí)，房東為了維護(hù)自己房?jī)?nèi)的設(shè)施等，一般都需要承租人繳納租房押金。而承租人也為了維護(hù)自己的權(quán)益，以備發(fā)生紛爭(zhēng)在繳納租房押金時(shí)一般會(huì)和房東簽訂一個(gè)租房押金收據(jù)。

違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的，所以精裝可以多要求一些。

以上就是關(guān)于出租房是簡(jiǎn)裝好還是精裝好？精裝修出租收多少押金合適的相關(guān)的介紹，在選擇精裝還是簡(jiǎn)裝的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)自己的具體的情況進(jìn)行選擇，希望上面的一些介紹對(duì)您更好的了解出租房裝修情況有所幫助。