很多人買了首套房之后，對交通以及配套的需求越來越高，于是就有了購買改善型住房的打算。改善性住宅的字面意思上來看，就是對生活品質和居住條件的改善。購買改善型第二套住房要交哪些稅費？購買改善型第二套住房稅費要交多少？

購買改善型第二套住房要交哪些稅費？

1、購買首套房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。

2、購買家庭第二套改善型住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

3、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收5.6%營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

4、對于契稅和營業(yè)稅的計稅節(jié)點，原先的政策是：新商品房以買房人在開發(fā)商處的合同鑒證日期為準；二手房以合同送件日期為準。

購買改善型第二套住房稅費交多少？

1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

3、家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

4、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。

5、暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。

以上就是“購買改善型第二套住房要交哪些稅費？購買改善型第二套住房稅費交多少”的全部內容，對于購買新商品房的市民來說，只存在契稅一說。對于目前有很多市民已經買過新商品房但尚未辦證的，在繳納契稅時，極有可能按照老政策執(zhí)行。不過，具體是否會這樣執(zhí)行，仍然需要等待此次新政的落地細則。