打算買房，先定一個能達到的小目標，比方說先選個合適的戶型！但是，戶型不是你想選，想選就能選的。如果一不小心選了個爛戶型，既浪費了錢，居住體驗也會大打折扣。所以，買房前你一定要注意好這些細節！

細節一：房門的開向要合理

實際上，房門的開向是被很多人都忽視的問題，卻也是很容易影響到生活質量的問題。

尤其要注意的是，室內房門的開向必須做到既不影響空間的使用，又能夠充分保護居住者的隱私。

例如臥室的房門，如果是向內開的，你就必須保證房門背后不需要放置柜子、桌子等物品，否則就會影響出入；如果是向外開的，你就要保證它不會影響到居住者在客廳等其他區域的活動。

細節二：走道不宜過多

設置過多的走道是很浪費錢的一種做法！多設置幾個走道就得多占幾平米，這就是好幾萬的事情啊！所以，買房千萬別選室內走道過多的戶型。

細節三：衛生間應干濕分離

設計衛生間，如果是帶浴缸的，那么凈寬度不得小于1.6米，如果是淋浴式的，則凈寬度不得小于1.2米，更重要的就是要注意干濕分離。

可以在外間放置洗手池，洗衣機等，里間放置浴缸等，這樣既可以增加設備的壽命，也可以提高安全性。

細節四：廳內不宜多門

一旦廳內多門，很容易給居住者帶來壓迫感，而且也擠占了房屋的實用面積，大戶型還好說，小戶型就尤其要避免。

一間60平的房子，你非得用門把它劃成兩居室或者三居室，居住起來肯定也舒適不到哪兒去。

細節五：玄關最好要有

眾所周知，玄關的存在可以在進門處形成一個過渡性的空間，同時還起到了視覺屏障的作用，不至于讓整個空間一下子被暴露出來。

另外，玄關還可以形成一個溫差保護區，避免冬天寒風在開門時和平時通過縫隙直接入室，所以最好買個有玄關的戶型。

細節六：廚衛扎堆并不好

個別人覺得廚衛相鄰或相對的戶型很好，因為節省空間，但其實并非如此。

因為廚房是做飯的地方，而衛生間洗浴的地方，本該是特別注意衛生的空間，但由于二者相對或者相鄰，衛生間的穢氣和廚房的油煙都很難清除，污染食品還損害健康，所以選戶型一定要避開廚衛扎堆的戶型。