現(xiàn)在不買房，一年又白忙！現(xiàn)在的房價，一天一個樣兒，房價不穩(wěn)定讓買房的剛需族亂了陣腳，好不容易湊夠了首付款，結(jié)果房價又漲了！買房首付不夠怎么辦？以下這些方式可以幫到您湊夠首付，記得收藏哦！
第一種、公積金
公積金也能當(dāng)首付？沒錯！找一個可以借給你錢的機構(gòu)，簽完購房合同，以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機構(gòu)，這中間有個時間差。
不過這種方式需要打個時間差，因為公積金是不能以首付款名義提取的，用公積金當(dāng)首付，你得先墊資后“報銷”。
優(yōu)點是比純粹的付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計也就一個月的利息成本左右，能省下一筆首付款或者解決首付缺口，對于公積金余額較多的人尤其合適。
缺點是要付出一個月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當(dāng)做首付，只能提取用于還月供。
第二種、抵押舊房子
抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
注意：被抵押的房子房齡不要太長。
第三種、信用卡
需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-2萬元，因為這種方式的利息成本較高。
需要注意以下幾點：
好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，容易被認(rèn)為是套現(xiàn)。有些銀行不支持購房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，會影響個人征信的。
第四種、款
款不需要任何抵押物，但是銀行對個人征信審查很嚴(yán)格，主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款周期不長，需要注意還款壓力。
第五種、找親朋好友借
后一種方法，就是臉皮厚點向親朋好友借錢，能借多少是多少，這可是沒利息的貸款，金額也不限制，還款周期也不限制！
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-14
