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夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續:1. 帶好三證:結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料:原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料,完成產權變更登記。請注意,整個過程需要一定的時間,具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外,如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點,需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續,否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考,具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
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溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱,由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為20000元/平方米
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陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處,由陽光大地置業有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為6300元/平方米(均價6300元/㎡),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
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周邊直線1km內有1個公交站,為金沙公園站距離184m。
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環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組,項目正持續推售中,最新參考價格為10014元/平方米,通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
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周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7
直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學,如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學,如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8
直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學,如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學,如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9
直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學:太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學,如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
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直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學:富牛小學;3個中學:眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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鷺湖溪山院幼兒園多嗎?
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農村集體土地能否買賣
不能。因為農村集體土地的所有權歸集體所有,法律明確規定任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。不過土地使用權可以依法轉讓。買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主
2024-11-02 07:16:01
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房產買賣中收到的訂金能退嗎
定金不是一個標準化的概念,在法律上具有預付款的性質,不能保證債權。如果合同是關于“定金”的,“定金”的有效性取決于雙方的協議。如果雙方沒有約定,“定金”的性質主要是預付款,賣方違約時應無條件退款;
2024-11-02 05:10:01
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父子房產過戶需要什么手續
要看是采用哪種過戶方式,不同的過戶方式需要的手續不同。繼承房產過戶1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明;2、繼承人需到市公安局或者是區公安局辦理自己的繼承人證明;3、繼承人
2024-11-01 20:34:02
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買一樓送的地下室可以打通嗎?
地下室的結構和用途必須符合建筑規劃和安全標準。擅自更改可能涉及違法行為,存在安全隱患。一樓送的地下室一般不能隨意打開。
2024-11-01 19:46:02
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房屋買賣合同會判無效的情形有哪些
房屋買賣合同會判無效的情形如下:1、雙方在簽訂房屋買賣合同時一方或者雙方不具有相應的民事行為能力;2、雙方在簽訂合同時意思表示不真實;3、合同的內容違反法律法規或者違背公序良俗。
2024-11-01 18:46:02
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民法典中二手房買賣推遲過戶違法嗎
根據法律規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約是指合同當事人違反合同義務的行為。二手房買賣延期轉讓不是違法的,而是違約的
2024-11-01 15:46:01
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老人去世房屋過戶流程是什么
1、房地產繼承應先到被繼承房地產公證處辦理房地產繼承公證,再到房地產交易中心辦理房地產繼承手續。2、繼承公證需攜帶兩份證明和兩份證明(1)到被繼承人派出所出具被繼承人死亡證明;(2)向死者單位(或居委
2024-11-01 12:46:01
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民法典中未成年小孩能否過戶房產證
因為如果在房產證上加了別人的名字,被加的人就是住房共有人,所以未成年人名下的房產份額必然會減少。轉讓后,未成年人不是房屋所有人,不允許損害未成年人的權益。未成年人的房產證不能轉讓或者加上別人的名字。
2024-11-01 12:16:01
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憑遺囑可以過戶房產嗎
可以,根據我國法律規定,遺囑繼承和遺贈都需要通過有效的遺囑來實現。遺囑是自然人生前按照法律的規定處分自己的財產及安排與此有關事務并于死亡后發生法律效力的單方民事行為。遺囑是可變更和可撤銷的行為。以公證
2024-11-01 11:22:01
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沒有規劃許可證房屋買賣行為是否有效
沒有規劃許可證房屋買賣有效。沒有規劃許可證只是不能辦理房屋的產權登記,但是房屋產權登記并不是房屋買賣行為生效的要件,所以即使沒有房屋規劃許可證,房屋買賣行為也是有效的。
2024-11-01 11:10:01
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民法典規定遺囑繼承有法院判決書就可以過戶了嗎
《民法典》要求:因法院、仲裁委員會的法律文書或是市人民政府的征收決定等,致使物權法開設、變動、轉讓或者消滅的,自法律文書或是征收決定等生效時發生效力。因而是在生效的時候才會發生效力,不是說裁決書完了之
2024-11-01 10:40:01
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辦理房產過戶時違約金怎么定
違約金按照合同約定來決定,如果合同并沒有約定的,依照法定。根據法律規定,當事人一方不履行合同責任或是履行合同責任不符約定,導致另一方損失的,損失賠償費理應等同于因違約所導致的損失,包含合同的履行之后可
2024-11-01 09:10:01
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具備什么條件的房產證才能過戶
具備以下條件的房產證才能過戶:1、房產產權清晰,有房產證,無抵押貸款。不是有過戶時間規定的經濟適用住房或小產權房。2、業主健在,有民事行為能力。3、過戶雙方自愿,或是按法定的程序。
2024-11-01 08:10:01
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繼承房產再過戶費用
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米
2024-11-01 07:22:00
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辦理房產買賣過戶手續應該遞交什么材料
房產買賣辦理過戶手續應當到當地不動產登記中心遞交不動產轉移登記材料。根據我國《不動產登記暫行條例實施細則》申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的,應當根據不同情況,提交下列材料:(一)不動產權屬
2024-11-01 06:52:01
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