開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)辦理了網(wǎng)簽的房子不一定能保住。買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)并向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更房屋登記,無(wú)法進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的可以以該房折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。網(wǎng)簽備案后開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)的,此