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房改房過戶后能變成商品房嗎

136****3838 | 回答4次 | 2023-02-27 20:52:00

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130****3432 2023-02-27 20:54:00
房改房過戶后不能變成商品房，因為房改房的土地性質與商品房土地性質不同，過戶后也不能變成商品房。房改房一般是單位修的房子，商品房是開發商通過拍賣或掛牌等方式取得土地開發的房子，房改房一般是劃撥土地，商品房是出讓土地。
185****5728 2023-02-27 20:54:00
房改房過戶后不能變為商品房，由于房改售房的土地性質與商品房土地性質不一樣，產權過戶后也無法變為商品房。房改售房一般是企業修的房子，商品房是房地產商根據競拍或掛牌上市等方式取得土地開發的房子，房改售房一般是劃撥土地，商品房是出讓土地。
156****5318 2023-02-27 20:54:00
房改房屋轉讓后不能成為商品房，因為房改房屋的土地性質不同于商品房，轉讓后不能成為商品房。房改房一般是單位修繕的房屋。商品房是開發商通過拍賣或掛牌獲得土地開發的房屋。房改房一般分配土地，商品房轉讓土地。
189****5289 2023-02-27 20:54:00
房改房過戶后不能成為商品房，因為房改房的土地性質不同于商品房，轉讓后不能成為商品房。房改房一般是單位修的房子，商品房是開發商通過拍賣或上市取得土地開發的房子。房改房一般是劃撥土地，商品房是出讓土地。

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