久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問(wèn)答 > 商品房和房改房哪個(gè)好

商品房和房改房哪個(gè)好

186****5016 | 回答1次 | 2024-09-03 14:28:02

我來(lái)回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
137****8432 2024-09-03 14:41:05
在選擇商品房和房改房哪個(gè)更好時(shí)，需要考慮個(gè)人或家庭的預(yù)算、需求、地理位置、升值潛力以及相關(guān)政策等因素。 一般來(lái)說(shuō)，商品房是完全市場(chǎng)化的產(chǎn)品，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商面向全社會(huì)開(kāi)發(fā)的，其優(yōu)點(diǎn)是產(chǎn)權(quán)年限有70年，戶(hù)型設(shè)計(jì)、裝修材料、質(zhì)量監(jiān)督、配套設(shè)施等都由開(kāi)發(fā)商決定，居住舒適度相對(duì)較高。而房改房則是指享受優(yōu)惠政策的房屋，包括成本價(jià)房改房、安居工程房屋、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等。它們由原來(lái)單位給職工的福利分房而來(lái)，享受?chē)?guó)家土地劃撥優(yōu)惠，通常價(jià)格較商品房低，但產(chǎn)權(quán)年限一般為50年或70年，且居住環(huán)境可能稍顯不足。 另外，在購(gòu)房資格上，部分城市的商品房和房改房在購(gòu)買(mǎi)時(shí)的資格要求是不同的。例如，北京的商品房只要有購(gòu)房資格就能買(mǎi)，但房改房需要一定比例的工齡或職務(wù)等。 因此，在選擇時(shí)，需要根據(jù)個(gè)人或家庭的具體情況來(lái)考慮。

深圳購(gòu)房交流66群（340）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤(pán)有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P(pán)看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢(xún)置業(yè)管家。

已有274人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問(wèn)答
快速提問(wèn)
  • 最新回答
1 繼承的房屋交易過(guò)戶(hù)需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號(hào)線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無(wú)縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來(lái)將形成約300萬(wàn)㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見(jiàn)綠，出門(mén)入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門(mén)戶(hù)位置，作為總建筑面積達(dá)60萬(wàn)㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過(guò)地鐵14號(hào)線與21號(hào)線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目，享受?chē)?guó)家知識(shí)中心、國(guó)際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬(wàn)，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號(hào)線香雪站直線距離約1.8公里（百度測(cè)距），乘坐有軌電車(chē)2號(hào)線或公交車(chē)可直達(dá)站廳。
主站蜘蛛池模板： 德钦县| 锦屏县| 莱芜市| 临湘市| 平遥县| 扎赉特旗| 修武县| 竹溪县| 扬州市| 建阳市| 泌阳县| 霍林郭勒市| 阜平县| 九龙坡区| 渑池县| 红桥区| 八宿县| 定兴县| 巨野县| 华池县| 高青县| 白玉县| 桦川县| 孝感市| 晋宁县| 昔阳县| 营口市| 潜江市| 安远县| 兰考县| 东阳市| 进贤县| 广东省| 高密市| 乌鲁木齐县| 连山| 德令哈市| 吉木乃县| 江达县| 岢岚县| 美姑县|