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房改房可以買賣嗎？為什么房改房不能買

156****3552 | 回答3次 | 2024-10-12 17:10:01

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199****1420 2024-10-12 17:25:55
房改房可以買賣。不買房改房的原因如下： 1、產權不清晰：房改房的產權往往不如商品房清晰。由于房改房的歷史背景復雜，可能涉及到多個產權人的情況，這會導致在交易過程中出現產權糾紛的風險增加。 2、交易流程復雜：與普通商品房相比，房改房的交易流程更為復雜。這包括但不限于需要原單位的同意、可能涉及到的產權分割等問題，這些都增加了交易的不確定性和難度。 3、房屋質量問題：許多房改房由于建設年代較早，存在一定的老化和損耗問題。這些房屋可能缺乏現代住宅的舒適性和安全性，如隔音效果差、防水性能不佳等，這些問題在購買后可能需要額外的維修和改造費用。
137****5047 2024-10-12 17:16:57
房改售房能夠交易。沒有買房改售房的原因如下： 1、產權不清楚：房改售房的產權通常比不上商品房清楚。因為房改售房的歷史背景繁雜，很有可能涉及到好幾個產權人的現象，這將導致在交易過程中遇到產權糾紛案件的風險增加。 2、交易流程復雜：與一般商品房對比，房改售房的交易步驟更加復雜。這包含但是不限于必須工作單位的同意、很有可能涉及到的產權切分等諸多問題，這種都增加了交易的不確定因素和難度系數。 3、房屋質量：很多房改售房因為基本建設時代比較早，存在一定的老化和消耗難題。這種房子很有可能欠缺現代房屋舒適安全度，如隔音效果不好、防水性能欠佳等，各種問題在付款后很有可能需要額外的維護和更新改造花費。
136****2398 2024-10-12 17:15:49
房改房可以買賣。不買房改房的原因如下: 1、產權不明確:房改房產權往往不如商品房明確。由于房改房歷史背景復雜，可能涉及多個業主，會增加交易過程中產權糾紛的風險。 2、交易流程復雜：與普通商品房相比，房屋改造的交易流程更為復雜。這包括但不限于原單位的同意、可能涉及的產權分割等問題，增加了交易的不確定性和難度。 3、房屋質量問題：由于許多房屋改造較早，存在一定的老化和損失問題。這些房屋可能缺乏現代住宅的舒適性和安全性，如隔音效果差、防水性能差等。這些問題可能需要額外的維護和改造費用后購買。

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