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房改房過戶需要什么資料

138****9988 | 回答4次 | 2024-11-03 16:10:02

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131****8197 2024-11-03 16:20:02
1、產權證過戶資料(1)舊產權證；(2)賣方身份證，如需委托要有授權委托公證書；(3)買方身份證，如需委托需有委托書；(4)買賣契約；(5)權屬申請登記表。注：在辦理產權證過戶時，要先配圖。2、土地證過戶資料(1)新產權證的原件和復印件；(2)買賣契約；(3)舊土地證原件；(4)產權人身份證原件和復印件；(5)若產權人不能親自辦理可委托他人辦理，委托人需提供本人身份證原件和復印件、土地登記委托書。
149****4072 2024-11-03 16:19:26
1、房產證產權過戶材料(1)舊房產證；(2)賣家身份證件，如果需要委托需有受權委托公證委托書；(3)買家身份證件，如果需要委托需要委托書；(4)交易契約；(5)所有權申請辦理申請表。注：在辦理房產證產權過戶時，得先配圖圖片。2、土地證過戶材料(1)新房產證的原件和復印件；(2)交易契約；(3)舊土地使用證原件；(4)承租人身份證原件和復印件；(5)若承租人不能親自辦理可委托別人辦理，委托人需給予自己身份證原件和復印件、土地登記委托書。
139****1490 2024-11-03 16:15:38
(2)賣方身份證，如需委托，需有授權委托公證；(3)買方身份證，如需委托，需有委托書；注意:辦理產權證轉讓時，先配圖。2、土地轉讓材料(1)新產權證原件及復印件；(3)舊土地證原件；(4)產權人身份證原件及復印件；
136****2703 2024-11-03 16:12:59
1、產權證轉讓信息（1）舊產權證；（2）如果需要委托賣方身份證，應提供授權公證書；（3）如果需要委托買方身份證，應提供委托書；（4）銷售合同；（5）所有權申請登記表。注：辦理產權證轉讓時，應先配圖。2、土地證轉讓資料(1)新產權證原件及復印件；(2)銷售合同；(3)舊土地證原件；(4)產權人身份證原件及復印件；(5)如果產權人不能親自辦理，可以委托他人辦理，委托人應提供身份證原件及復印件以及土地登記委托書。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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