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房改房可以二次出售嗎？房改房二次出售后是商品房嗎

133****1394 | 回答4次 | 2021-12-24 13:33:46

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182****8622 2021-12-25 03:45:37
公有住房本人買斷合同后，產(chǎn)權(quán)年限屬本人，與商住樓享受的權(quán)利一樣。公有住房與商住樓僅僅在買賣產(chǎn)權(quán)過戶時，過戶稅金有一些不一樣。如增值稅、土地出讓這些。 說白了“公有住房”（又叫已購公房）就是指已享受了國家房改辦政策優(yōu)惠的住宅。它就是指職工以家庭生活為企業(yè)，依照國家和縣級以上地區(qū)等相關(guān)“城區(qū)醫(yī)療體制改革現(xiàn)行政策”的要求，以“基準價”或“出廠價”選購新建的公有住房。在訂購時，職工還與此同時享受了工作年限、技術(shù)職稱、職務(wù)級別、家中人口數(shù)量等多種折扣優(yōu)惠。它是一種稅收優(yōu)惠政策很強的職工福利分房和買房。
133****8701 2021-12-24 21:55:17
是指職工以家庭為單位，按照國家和縣級以上有關(guān)城市住房制度改革政策的規(guī)定，以標準價格或成本價格購買已建公共住房。所謂住房改革（又稱購買的公共住房），是指享受國家住房改革優(yōu)惠政策的住房。在購買時，員工還享受服務(wù)年限、職稱、等級、家庭人口等優(yōu)惠折扣。
136****4630 2021-12-24 17:52:01
房改房個人買斷后，產(chǎn)權(quán)屬于個人，與商品房享有的權(quán)利相同。房改房和商品房交易轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓稅有些不同。如營業(yè)稅、土地出讓金等。 所謂的住房改革（也被稱為購買的公共住房）是指享受國家住房改革優(yōu)惠政策的住房。是指職工以家庭為單位，按照國家、縣級以上有關(guān)城市住房制度改革政策的規(guī)定，以標準價格或成本價格購買已建成的公共住房。在購買時，員工還享受服務(wù)年限、職稱、等級、家庭人口等優(yōu)惠折扣。這是一種高度政策性的員工福利住房和購買。
137****6739 2021-12-24 16:47:17
房改房個人買斷后，產(chǎn)權(quán)屬個人，與商品房享受的權(quán)力一樣。房改房與商品房只是在交易過戶時，過戶稅費有些不一樣。如營業(yè)稅、土地出讓金等等。 所謂“房改房”（又叫已購公房）是指已享受了國家房改優(yōu)惠政策的住房。它是指職工以家庭為單位，按照國家和縣級以上地方等有關(guān)“城鎮(zhèn)住房制度改革政策”的規(guī)定，以“標準價”或“成本價”購買已建的公有住房。在購買時，職工還同時享受了工齡、職稱、職級、家庭人口等多項優(yōu)惠折扣。它是一種政策性極強的職工福利分房和購房。

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