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老公單位的房改房離婚了怎么分

135****8985 | 回答4次 | 2021-10-14 08:36:33

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137****5993 2021-10-15 06:02:03
1、夫婦彼此對(duì)房屋所屬及價(jià)值達(dá)成一致想法的，則按彼此商議的效果開(kāi)展分割。彼此對(duì)公有住房的分割能夠自主商議明確，商議的主要內(nèi)容包含房屋歸一方全部或彼此一同全部，及一方賠償給另一方相對(duì)應(yīng)的購(gòu)房款金額等。 2、一方要房，另一方眾人皆知，但彼此對(duì)房屋當(dāng)今的市價(jià)不可以達(dá)成一致的，法院能夠授權(quán)委托評(píng)估組織對(duì)房屋開(kāi)展評(píng)估，以評(píng)估后的房屋價(jià)值做為分割的根據(jù)，獲得房屋的一方位另一方付款房屋賠償款。 3、彼此均認(rèn)為房屋使用權(quán)，并且對(duì)房屋的價(jià)值又不可以獲得一致意見(jiàn)，法院可規(guī)定被告方采用竟價(jià)的方法。由競(jìng)價(jià)高的一方獲得房屋，另一方獲得對(duì)應(yīng)的房屋折合同款。若法院不采用竟價(jià)方法，則授權(quán)委托評(píng)估組織對(duì)房屋現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)市價(jià)開(kāi)展評(píng)估，以評(píng)估的價(jià)值做為分割根據(jù)。針對(duì)房屋的所屬則依據(jù)房屋享有的政策優(yōu)惠、企業(yè)與員工合同書(shū)承諾、彼此的資金狀況、住宅情況、照料婦兒合法權(quán)利、有益于孩子健康快樂(lè)成長(zhǎng)等標(biāo)準(zhǔn)判斷。 4、彼此均認(rèn)為房屋使用權(quán)，并且彼此標(biāo)準(zhǔn)非常，所訂購(gòu)的公有住房企業(yè)已有自管房，除當(dāng)?shù)卣忻魑囊?guī)定外，房屋使用權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)年限公司的黨員干部、員工全部。
189****8663 2021-10-15 00:19:40
雙方可以協(xié)商確定房屋改造的分割，包括房屋歸一方或雙方共同所有，一方向另一方補(bǔ)償相應(yīng)的房款金額。一方要房，另一方不爭(zhēng)，但雙方不能就房屋當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)達(dá)成一致的，法院可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估后的房屋價(jià)值為分割依據(jù)，取得房屋的一方向另一方支付房屋補(bǔ)償。
182****1868 2021-10-14 20:19:21
1.夫妻雙方對(duì)房屋歸屬和價(jià)值達(dá)成一致意見(jiàn)的，按雙方協(xié)商結(jié)果分割。雙方對(duì)住宅改建的分割可以自己協(xié)商確定。協(xié)商的內(nèi)容包括住宅是一方所有還是雙方共同所有，一方補(bǔ)償對(duì)方相應(yīng)的住宅費(fèi)用等。 2.如果一方需要住宅，另一方不爭(zhēng)，但雙方不能同意住宅現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格，法院可以委托評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)住宅，以評(píng)價(jià)后的住宅價(jià)值為分割依據(jù)，取得住宅的一方向另一方支付住宅補(bǔ)償金。 3.雙方均主張房屋所有權(quán)，而且對(duì)房屋的價(jià)值又不能取得一致意見(jiàn)，法院可要求當(dāng)事人采取競(jìng)價(jià)的方式。出價(jià)高的一方得到房子，另一方得到相應(yīng)的房子折扣。如果法院不采取競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格方式，委托評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)住宅現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格，以評(píng)價(jià)的價(jià)值為分割依據(jù)。關(guān)于住宅的歸屬，根據(jù)住宅享受的優(yōu)惠政策，公司和員工簽約，雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、住宅狀況、照顧女性?xún)和暮戏?quán)益兒童健康成長(zhǎng)等條件的判定。 4.雙方主張住房所有權(quán)，而且雙方條件相當(dāng)，購(gòu)買(mǎi)的住房改革公司有自己的住房，除當(dāng)?shù)卣?guī)定外，住房所有權(quán)一般由住房所有權(quán)公司干部、員工所有。
156****5339 2021-10-14 18:12:08
1、夫妻雙方對(duì)房屋歸屬及價(jià)值達(dá)成一致意見(jiàn)的，則按雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分割。雙方對(duì)房改房的分割可以自行協(xié)商確定，協(xié)商的內(nèi)容包括房屋歸一方所有或雙方共同所有，及一方補(bǔ)償給另一方相應(yīng)的房款數(shù)額等。 2、一方要房，另一方不爭(zhēng)，但雙方對(duì)房屋當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)不能達(dá)成一致的，法院可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估后的房屋價(jià)值作為分割的依據(jù)，取得房屋的一方向另一方支付房屋補(bǔ)償款。 3、雙方均主張房屋所有權(quán)，而且對(duì)房屋的價(jià)值又不能取得一致意見(jiàn)，法院可要求當(dāng)事人采取競(jìng)價(jià)的方式。由出價(jià)高的一方取得房屋，另一方取得相應(yīng)的房屋折價(jià)款。若法院不采取競(jìng)價(jià)方式，則委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估的價(jià)值作為分割依據(jù)。對(duì)于房屋的歸屬則根據(jù)房屋享受的優(yōu)惠政策、單位與職工合同約定、雙方的經(jīng)濟(jì)情況、住房狀況、照顧婦女兒童合法權(quán)益、有利于子女健康成長(zhǎng)等條件判定。 4、雙方均主張房屋所有權(quán)，而且雙方條件相當(dāng)，所購(gòu)買(mǎi)的房改房單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋所有權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工所有。

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