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二手房改房能買嗎？房改房如何轉為商品房

139****4597 | 回答3次 | 2021-09-27 09:38:36

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156****7530 2021-09-27 21:29:21
二手公有住房能買，可是公有住房是不可以變為商品房的，由于公有住房有別于商品房，僅有獲得房地產業不動產登記證才可以售賣、質押、互換的，已按基準價或成本價付清房款、互換、贈予的，已按成本價付清房款、已交納應平攤一共有總建筑面積合同款、已按照規定交納國有制土地使用權證土地出讓金的1%的公有住房是能夠和商品房一樣隨意交易的。
130****2512 2021-09-27 12:34:32
二手房改房能買，但是房改房是不能轉為商品房的，因為房改房不同于商品房，只有取得房地產產權證才能出售，抵押，交換的，已按標準價或成本價付清房款，交換，贈與的，已按成本價付清房款，已交納應分攤共有建筑面積價款，已按規定交納國有土地使用權出讓金的1%的房改房是可以和商品房一樣自由買賣的。
145****6354 2021-09-27 10:29:26
二手房改房能買，但是房改房是不能轉為商品房的，因為房改房不同于商品房，只有取得房地產產權證才能出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款、交換、贈與的，已按成本價付清房款、已交納應分攤共有建筑面積價款、已按規定交納國有土地使用權出讓金的1%的房改房是可以和商品房一樣自由買賣的。

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