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繼承的房改房能變成商品房么

145****4212 | 回答3次 | 2021-09-18 09:05:43

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185****9958 2021-09-18 20:49:40
承繼的公有住房能變為商品房。公有住房是福利分房以后，本人依照一定的合同款將產權年限選購為個人財產的福利分房，一樣是自身的徹底產權年限，可是與商品房不一樣的是發售售賣產權過戶買賣時，公有住房必須繳納土地出讓金，在繳納土地出讓金以后便是“商品房產權年限”了，而商品房是由房地產商在獲得土地資源之際就早已繳納過的，所以說公有住房在繳納過土地出讓金以后便能夠算得上商品房了。
156****3479 2021-09-18 11:12:14
繼承的住宅改建室可以成為商品房。房改房是福利分房之后，個人按照一定的價款將產權購買為個人所有的福利分房，一樣是個人的完全產權，但是與商品房不同的是上市出售過戶交易時，房改房需要繳納土地出讓金，在繳納土地出讓金之后就是“商品房產權”了，而商品房是由開發商在取得土地之時就已經繳納過的，所以說房改房在繳納過土地出讓金之后便可以算是商品房了。
135****3688 2021-09-18 10:00:35
繼承的房改房能變成商品房。房改房是福利分房之后，個人按照一定的價款將產權購買為個人所有的福利分房，一樣是個人的完全產權，但是與商品房不同的是上市出售過戶交易時，房改房需要繳納土地出讓金，在繳納土地出讓金之后就是“商品房產權”了，而商品房是由開發商在取得土地之時就已經繳納過的，所以說房改房在繳納過土地出讓金之后便可以算是商品房了。

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